子公司土地拍賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拍賣(mài)人）：名稱(chēng)：[拍賣(mài)公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：[子公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[子公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方是依法設(shè)立并具有拍賣(mài)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，乙方是合法存續(xù)的子公司，有參與土地拍賣(mài)并受讓土地的意愿和資格。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方受委托拍賣(mài)位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：一、拍賣(mài)土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在區(qū)域、街道、門(mén)牌號(hào)等]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地管理部門(mén)出具的測(cè)繪文件為準(zhǔn)。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]。（四）土地使用年限土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（五）土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否平整、是否有建筑物等]。（六）相關(guān)證件情況該土地已取得的相關(guān)證件包括：[列舉證件名稱(chēng)，如國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]，證件編號(hào)分別為：[對(duì)應(yīng)證件編號(hào)]。二、拍賣(mài)依據(jù)和方式（一）拍賣(mài)依據(jù)甲方根據(jù)與委托人簽訂的《委托拍賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[委托合同編號(hào)]），依法對(duì)上述土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)。（二）拍賣(mài)方式本次拍賣(mài)采用[具體拍賣(mài)方式，如增價(jià)拍賣(mài)、減價(jià)拍賣(mài)等]方式進(jìn)行。三、拍賣(mài)成交價(jià)格及付款方式（一）拍賣(mài)成交價(jià)格乙方以人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的價(jià)格競(jìng)得上述土地使用權(quán)。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付全部成交價(jià)款后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分。2.剩余價(jià)款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余成交價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（三）付款賬戶(hù)信息甲方指定的收款銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拍賣(mài)傭金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置該土地使用權(quán)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和拍賣(mài)規(guī)則的要求，組織本次土地拍賣(mài)活動(dòng)，確保拍賣(mài)程序的公平、公正、公開(kāi)。向乙方提供與拍賣(mài)土地相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃條件等。在乙方付清全部成交價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。對(duì)拍賣(mài)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和其他隱私信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與拍賣(mài)土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。在付清全部成交價(jià)款后，依法取得該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)拍賣(mài)過(guò)程中的違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴和舉報(bào)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金。遵守拍賣(mài)規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)，不得實(shí)施惡意串通、操縱拍賣(mài)價(jià)格等違法行為。按照土地用途和相關(guān)規(guī)劃要求開(kāi)發(fā)利用該土地，不得擅自改變土地用途。在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方和相關(guān)部門(mén)的工作，提供必要的文件和資料。五、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方付清全部成交價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地應(yīng)符合合同約定的土地現(xiàn)狀和相關(guān)證件情況，土地上的附著物（如有）應(yīng)按照約定進(jìn)行處理。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時(shí)辦理書(shū)面交付手續(xù)，確認(rèn)土地的交付情況。六、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（一）辦理主體乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）辦理時(shí)間乙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并按照要求提交相關(guān)文件和資料。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等；甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于拍賣(mài)傭金的相關(guān)稅費(fèi)等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照成交價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地相關(guān)資料和信息存在虛假、誤導(dǎo)或重大遺漏，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付定金或剩余成交價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照成交價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反拍賣(mài)規(guī)則或相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)施惡意串通、操縱拍賣(mài)價(jià)格等違法行為，甲方有權(quán)取消乙方的競(jìng)買(mǎi)資格，乙方已支付的定金不予退還，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方未按照土地用途和相關(guān)規(guī)劃要求開(kāi)發(fā)利用該土地，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章