商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓變更合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓變更服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓變更服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方完成店鋪的租賃合同變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、相關(guān)證照辦理、以及店鋪裝修和經(jīng)營(yíng)許可的銜接等工作。乙方應(yīng)確保具備提供此類服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方需根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的店鋪轉(zhuǎn)讓變更方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行服務(wù)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：租賃合同變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理、證照辦理、裝修銜接、經(jīng)營(yíng)許可銜接等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方應(yīng)指派至少2名專業(yè)人員負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并確保專業(yè)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供必要的工作記錄和證明文件。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的店鋪相關(guān)資料，并配合乙方開(kāi)展店鋪轉(zhuǎn)讓變更工作。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)在收到甲方意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)和改進(jìn)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施店鋪轉(zhuǎn)讓變更服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并確保專業(yè)人員遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范。

3、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4、乙方的專業(yè)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，按照合同約定完成店鋪轉(zhuǎn)讓變更工作，并確保工作成果符合甲方要求。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓變更過(guò)程中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出預(yù)警和建議。甲方接到乙方的預(yù)警和建議后，應(yīng)及時(shí)予以關(guān)注和采取應(yīng)對(duì)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行固定收費(fèi)制，乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。

2、服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），甲方應(yīng)分____次支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

第一次支付：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），于合同簽訂后____日內(nèi)支付；

第二次支付：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），于____年____月____日前支付；

第三次支付：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），于____年____月____日前支付。

3、甲方應(yīng)在每次支付前向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到甲方支付后及時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未完成服務(wù)部分的費(fèi)用總額的____%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用總額及違約金。

3、因乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)已完成服務(wù)部分的費(fèi)用總額。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項(xiàng)下服務(wù)完成且費(fèi)用結(jié)清之日終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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