小冷庫(kù)出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一處小冷庫(kù)的所有權(quán)，并有意將該小冷庫(kù)出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該小冷庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1小冷庫(kù)基本信息該小冷庫(kù)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體的四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[建成年份]。1.2冷庫(kù)設(shè)備情況小冷庫(kù)配備了以下主要設(shè)備：制冷設(shè)備：品牌為[制冷設(shè)備品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套，該制冷設(shè)備的制冷能力為[具體制冷能力]，能夠?qū)?kù)內(nèi)溫度保持在[設(shè)定溫度范圍]。保溫材料：采用[保溫材料名稱(chēng)]，保溫性能良好，能夠有效減少冷量散失。其他設(shè)備：包括[列舉其他相關(guān)設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備等]。1.3相關(guān)附屬設(shè)施小冷庫(kù)還包括以下附屬設(shè)施：配套的電力設(shè)施，包括變壓器、配電柜等，能夠滿(mǎn)足冷庫(kù)的正常用電需求。給排水設(shè)施，確保冷庫(kù)的日常用水和排水。消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該小冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方持有該小冷庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該小冷庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包括小冷庫(kù)的建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施以及相關(guān)的土地使用權(quán)（如有）等全部權(quán)益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢小冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.3支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將小冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括：小冷庫(kù)的建筑物及附屬設(shè)施，保證其處于正常使用狀態(tài)。冷庫(kù)的所有設(shè)備，包括制冷設(shè)備、其他配套設(shè)備等，并提供設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等相關(guān)資料。小冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件資料。3.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方交付小冷庫(kù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括小冷庫(kù)的建筑物質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況、附屬設(shè)施的完整性等。如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證小冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付小冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施。在交付前，負(fù)責(zé)小冷庫(kù)的維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。提供與小冷庫(kù)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、保修合同等。承擔(dān)交付前小冷庫(kù)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定接收小冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理小冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收小冷庫(kù)后，負(fù)責(zé)小冷庫(kù)的維護(hù)和管理，承擔(dān)交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用小冷庫(kù)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記5.1協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理小冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有文件資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付小冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的小冷庫(kù)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換設(shè)備等，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若甲方無(wú)法采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收小冷庫(kù)后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法使用小冷庫(kù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方