商場(chǎng)綜合體消防合同范本甲方（委托方）：名稱：[商場(chǎng)綜合體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[消防服務(wù)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[商場(chǎng)綜合體具體名稱]商場(chǎng)綜合體，為確保該商場(chǎng)綜合體的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方商場(chǎng)綜合體提供消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)綜合體內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。2.每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀態(tài)、功能測(cè)試等，并做好詳細(xì)記錄。3.每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施的全面測(cè)試，包括聯(lián)動(dòng)測(cè)試、功能測(cè)試等，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用。4.及時(shí)修復(fù)或更換損壞的消防設(shè)備和零部件，確保消防設(shè)施的完好率達(dá)到100%。（二）消防安全檢查1.乙方定期對(duì)商場(chǎng)綜合體進(jìn)行消防安全檢查，每周至少進(jìn)行一次日常檢查，每月進(jìn)行一次全面檢查。2.檢查內(nèi)容包括消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否完好、用火用電是否規(guī)范、易燃易爆物品是否妥善存放等。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，及時(shí)向甲方提出書面整改意見，并協(xié)助甲方制定整改方案，督促甲方及時(shí)整改。（三）消防培訓(xùn)與演練1.乙方每年為商場(chǎng)綜合體的員工和商戶進(jìn)行至少兩次消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識(shí)、消防設(shè)施的使用方法、火災(zāi)逃生技能等。2.協(xié)助甲方制定年度消防演練計(jì)劃，并組織實(shí)施消防演練，每年至少進(jìn)行兩次消防演練。3.演練結(jié)束后，對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，提出改進(jìn)意見和建議，不斷提高商場(chǎng)綜合體的消防安全應(yīng)急處置能力。（四）消防檔案管理1.乙方負(fù)責(zé)建立和完善商場(chǎng)綜合體的消防檔案，包括消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全檢查記錄、消防培訓(xùn)與演練記錄等。2.定期對(duì)消防檔案進(jìn)行整理和歸檔，確保消防檔案的完整性和準(zhǔn)確性。3.按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)向甲方和相關(guān)部門提供消防檔案資料。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括乙方為甲方提供消防服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票提供乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定提供消防服務(wù)。對(duì)乙方提出的消防安全整改意見和建議，有權(quán)進(jìn)行審核和決策。有權(quán)要求乙方提供消防服務(wù)相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方開展消防服務(wù)工作提供必要的條件和協(xié)助，包括提供相關(guān)資料、安排人員配合等。對(duì)乙方提出的消防安全整改意見和建議，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保商場(chǎng)綜合體的消防安全。不得擅自改變消防設(shè)施的用途和位置，如需進(jìn)行消防設(shè)施的改造或更新，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方為其開展消防服務(wù)工作提供必要的條件和協(xié)助。對(duì)甲方存在的重大消防安全隱患，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。遵守國(guó)家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保消防服務(wù)工作的合法性和合規(guī)性。保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)消防服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照乙方提出的消防安全整改意見和建議進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е律虉?chǎng)綜合體的消防設(shè)施不能正常運(yùn)行，或發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任