后續(xù)工程維修承諾協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有工程后續(xù)維修的需求，乙方具備相應(yīng)的工程維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就后續(xù)工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概況（一）工程地點(diǎn)本次維修工程位于[具體工程地址]。（二）維修范圍及內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)維修：對工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫、下沉等問題進(jìn)行檢測、評估和修復(fù)，確保主體結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。具體包括但不限于對混凝土結(jié)構(gòu)的加固、對墻體裂縫的修補(bǔ)等。2.屋面及防水維修：對屋面防水層進(jìn)行全面檢查，對出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)和重新做防水處理；對衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間進(jìn)行防水檢測和維修，確保無滲漏現(xiàn)象。3.水電系統(tǒng)維修：對水電線路進(jìn)行排查，更換老化、損壞的電線電纜；對水管進(jìn)行檢測和維修，解決漏水、堵塞等問題；對水電設(shè)備（如配電箱、水龍頭、插座等）進(jìn)行維護(hù)和更換。4.裝飾裝修維修：對墻面、地面、天花板等裝飾裝修部位出現(xiàn)的起皮、脫落、裂縫等問題進(jìn)行修復(fù)和重新裝修；對門窗的密封性、開合靈活性進(jìn)行檢查和維修，必要時(shí)更換門窗配件。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的工程維修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的做法進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量符合要求。具體維修標(biāo)準(zhǔn)如下：1.主體結(jié)構(gòu)維修應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503672013）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011）等相關(guān)規(guī)范的要求。2.屋面及防水維修應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）等相關(guān)規(guī)范的要求。3.水電系統(tǒng)維修應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）等相關(guān)規(guī)范的要求。4.裝飾裝修維修應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等相關(guān)規(guī)范的要求。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程。有權(quán)要求乙方提供維修工程的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，了解維修工程的進(jìn)展情況。對維修工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、水電接入等條件。協(xié)調(diào)與維修工程相關(guān)的其他單位和人員的關(guān)系，確保維修工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取維修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與維修工程相關(guān)的資料和信息，以便更好地開展維修工作。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程，確保維修工程的質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修工程質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。妥善保管甲方提供的資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。三、維修工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為含稅價(jià)，包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X%]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如在維修過程中，因維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化導(dǎo)致維修費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對維修費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場或未能按照要求完成維修工作的，甲方有權(quán)自行安排維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付質(zhì)量違約金。2.如乙方在維修過程中違反國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本