建材公司車位出租協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[建材公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1車位位置甲方將位于[具體小區(qū)名稱/建筑名稱]內(nèi)的編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃定的車位線及相關(guān)標(biāo)識為準(zhǔn)，其位置圖附于本協(xié)議附件一。1.2車位狀況該車位為露天/地下（根據(jù)實(shí)際情況填寫）車位，具備正常停車使用的條件。甲方應(yīng)保證該車位在交付乙方使用時，無任何妨礙乙方正常使用的情況，包括但不限于車位被占用、車位設(shè)施損壞影響停車安全等。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.3發(fā)票開具如乙方需要甲方開具租金發(fā)票，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，因開具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務(wù)（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，保證車位周邊環(huán)境的安全和整潔。（3）協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與車位相關(guān)的問題，如車位標(biāo)識不清、車位設(shè)施損壞等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用該車位。（2）在租賃期限內(nèi)，對該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可占用該車位。（3）有權(quán)要求甲方對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，以保障自身的正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）只能將該車位用于停放乙方所有的車牌號為[車牌號]的車輛，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（3）愛護(hù)車位及周邊的公共設(shè)施，不得損壞車位的標(biāo)識、地面等設(shè)施。如因乙方原因造成車位或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守車位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。第五條車位的交付與返還5.1交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的狀況進(jìn)行檢查，并簽署車位交付確認(rèn)書（附件二）。5.2返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車位返還給甲方。返還時，車位應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如因乙方原因?qū)е萝囄粻顩r與交付時不符的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)立即返還該車位。（2）如乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或違反本協(xié)議約定的其他使用用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（3）如乙方損壞車位或周邊公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為車位所在區(qū)域購買必要的公共責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，以保障車位及周邊公共設(shè)施的安全。7.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買所停放車輛的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障車輛在停放期間的安全。第八條不可抗力8.1定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2免責(zé)條款因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議，以及是否需要對租金等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。10.3通知送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式（包括地址、電話、電子郵箱等）為雙方認(rèn)可的有效通知送達(dá)方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。10.4協(xié)議