商場拆除合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場需要拆除，乙方具備從事商場拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商場拆除事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）拆除商場的基本情況1.商場名稱：[商場全稱]2.商場位置：[詳細地址]3.商場建筑面積：[X]平方米4.商場結(jié)構(gòu)類型：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（二）拆除范圍乙方負責對上述商場的全部建筑物、附屬設施、設備（包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設施等）進行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。具體拆除范圍以雙方確認的拆除方案和圖紙為準。（三）拆除要求1.乙方應按照國家和地方相關拆除工程的規(guī)范和標準進行施工，確保拆除過程安全、環(huán)保。2.拆除過程中不得損壞商場周邊的其他建筑物、公共設施和綠化。3.乙方應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。二、合同期限（一）開工日期本合同項下的拆除工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部拆除工程并通過甲方的驗收。如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е聼o法按時開工或竣工的，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成拆除工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備費用、運輸費用、垃圾處理費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部竣工并通過甲方驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，甲方按照乙方提供的賬戶進行支付。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權要求乙方提供拆除工程的進度報告和相關資料。對拆除工程的驗收結(jié)果有最終決定權。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除工程開工前，向乙方提供商場的相關圖紙、資料和建筑物內(nèi)的設施設備清單。協(xié)調(diào)商場周邊的關系，為乙方的施工提供必要的條件和便利。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供與拆除工程相關的必要資料和協(xié)助。2.義務嚴格按照合同約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工程。遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保拆除工程的安全和環(huán)保。負責拆除工程現(xiàn)場的管理和安全防護，承擔因拆除工程造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責任。按照甲方的要求及時清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，并將其運至指定地點。未經(jīng)甲方書面同意，不得將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在拆除工程竣工后，向甲方提供拆除工程的相關資料和報告。五、工程驗收（一）驗收標準拆除工程的驗收標準按照國家和地方相關拆除工程的規(guī)范和標準執(zhí)行，同時應符合本合同約定的拆除要求。（二）驗收程序1.乙方完成全部拆除工程后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供相關的資料和報告。2.甲方應在收到乙方的驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.如甲方因自身原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進行或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求進行施工，或拆除工程質(zhì)量不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至符合要求為止，并承擔由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本合同約定將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更和解除本合同