山地綠化租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]（若為自然人則寫身份證號）乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]（若為自然人則寫身份證號）鑒于甲方擁有合法的山地使用權，乙方有對山地進行綠化的需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就山地綠化租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.山地位置：該山地位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.山地面積：租賃山地的總面積為[X]畝（以雙方共同測量或相關部門測繪數據為準）。3.山地用途：乙方租賃該山地的用途為進行綠化活動，包括但不限于種植樹木、花草，建設灌溉設施、景觀小品等與綠化相關的項目。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租賃期內，乙方應按照每年每畝[X]元的標準向甲方支付租金。本合同租賃期內的租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金。對乙方在租賃山地上的綠化活動進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合本合同約定的用途和相關法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期滿或本合同提前解除后，收回租賃山地。2.義務確保對租賃山地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的權屬證明文件。在本合同簽訂后[X]日內，將租賃山地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關的進場手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調與當地村民或其他相關方的關系，為乙方的綠化活動提供必要的便利條件。不得干涉乙方在租賃山地上的正常綠化活動，但有權對乙方的活動進行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期內，按照本合同約定的用途自主開展綠化活動，享有對租賃山地的經營管理權。對其在租賃山地上種植的樹木、花草等綠化成果享有所有權，有權依法進行處置。有權在租賃山地上建設與綠化活動相關的附屬設施，如灌溉設施、管理用房等，但需按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務按照本合同的約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變山地用途或進行其他違法違規(guī)活動。愛護租賃山地上的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)或過度開墾。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與綠化活動相關的審批手續(xù)和許可證件，并承擔相應的費用。在租賃期滿或本合同提前解除后，將租賃山地恢復原狀或按照雙方協(xié)商的方式進行處理。五、山地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將租賃山地交付給乙方。雙方應辦理書面交付手續(xù)，確認山地的現狀和相關附屬設施情況。2.返還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]日內將租賃山地返還給甲方。返還時，山地應保持正常使用后的狀態(tài)，乙方種植的樹木、花草等綠化成果按照雙方協(xié)商的方式進行處理。如乙方未按照約定返還山地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占用費。六、雙方的違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定將租賃山地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用租賃山地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或進行其他違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，恢復山地原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同的約定返還山地或未對山地進行妥善處理，應按照本合同的約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否免除或部分免除雙方的違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（