工程管理承包合作協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的工程管理承包能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就該工程項(xiàng)目的管理承包合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目包括但不限于[具體描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、設(shè)備設(shè)施等]（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段、施工階段到竣工驗(yàn)收階段的全過(guò)程工程管理承包服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：1.項(xiàng)目前期管理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等相關(guān)審批手續(xù)。組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等前期文件。負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。2.施工階段管理組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件。監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等各參建方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。審核施工單位的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，控制工程投資。3.竣工驗(yàn)收階段管理組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，整改預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。整理、歸檔項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，移交甲方存檔。二、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，其中項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段為[具體時(shí)長(zhǎng)]，施工階段為[具體時(shí)長(zhǎng)]，竣工驗(yàn)收階段為[具體時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，包括項(xiàng)目的功能定位、設(shè)計(jì)方案、投資規(guī)模等。有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。對(duì)乙方推薦的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位有最終選擇權(quán)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的重大問(wèn)題有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程管理承包費(fèi)用。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)、周邊居民等外部關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付勘察、設(shè)計(jì)、施工等參建單位的費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取工程管理承包費(fèi)用。在項(xiàng)目管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理的建議和意見(jiàn)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等參建單位的違約行為，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行項(xiàng)目管理承包服務(wù)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。組建具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員的職責(zé)和分工。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。保守項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)提交項(xiàng)目管理報(bào)告和相關(guān)文件資料。四、工程管理承包費(fèi)用及支付方式（一）工程管理承包費(fèi)用本項(xiàng)目工程管理承包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本項(xiàng)目工程管理承包服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成，且經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.施工階段每月[具體日期]，乙方向甲方提交當(dāng)月工程管理工作月報(bào)和工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]。4.工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成項(xiàng)目文件資料歸檔移交工作后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.剩余工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[具體工作日]內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程管理承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行項(xiàng)目管理承包服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。違約金金額為工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將項(xiàng)目管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程管理承包費(fèi)用，并按照工程管理承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)長(zhǎng)]。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具