安置房工程施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬建設(shè)安置房工程項目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[安置房工程具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于安置房的建筑工程（基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等）、裝飾裝修工程（內(nèi)外墻裝修、地面裝修等）、水電安裝工程（給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）以及附屬工程（道路、綠化、圍墻等），具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：本工程共計[X]棟安置房，總建筑面積約為[X]平方米。二、工程承包范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知及相關(guān)技術(shù)要求，負(fù)責(zé)完成本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝、設(shè)備調(diào)試等工作。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、施工安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料和設(shè)備，但必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天。4.如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ惹闆r，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過相關(guān)部門的驗收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用[固定總價/固定單價]合同方式，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該合同價款包括但不限于乙方完成本工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[X]日向甲方提交上月完成的工程量報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付已完工程量相應(yīng)價款的[X]%作為進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，甲方應(yīng)支付至合同總價款的[X]%，留[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息退還。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并辦理相關(guān)的施工許可手續(xù)。及時提供施工圖紙、設(shè)計變更通知等相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并辦理相關(guān)的施工許可手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料提出疑問和建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，處理與施工相關(guān)的各種問題。按照規(guī)定對工程進(jìn)行保修，在保修期間承擔(dān)保修責(zé)任。七、材料和設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料和設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗和驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，有權(quán)進(jìn)行抽樣檢驗，檢驗費用由乙方承擔(dān)。3.甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和使用，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、工程變更1.如因設(shè)計變更、甲方要求等原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和技術(shù)要求。2.工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤的責(zé)任。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收證書；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，則視為工程已通過驗收，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。十、質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的工程損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時到達(dá)，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同