經(jīng)濟林資產(chǎn)核查內(nèi)容及資料收集一、經(jīng)濟林資產(chǎn)清查內(nèi)容首先要清查經(jīng)濟林對象，熟知經(jīng)濟林評估資料，合理評估方法的選擇，才能準確計算出經(jīng)濟林資產(chǎn)價值；為了更清楚評估對象，滿足評估要求，一般需要清查經(jīng)濟林資源主要項目和內(nèi)容如下：

經(jīng)濟林樹種的調(diào)查是容易的，但在經(jīng)濟林資源資產(chǎn)的評估中僅有樹種是不夠的，相同樹種不同品種間經(jīng)濟價值的差異是極大的。因此，在清查中必須查清待評估的經(jīng)濟林林木是哪一個樹種、品種。1、經(jīng)濟林的樹種和品種調(diào)查經(jīng)濟林樹種年齡的主要目的是要確定經(jīng)濟林樹種所處的生長發(fā)育階段。經(jīng)濟林樹種的生長發(fā)育階段分為產(chǎn)前期、始產(chǎn)期、盛產(chǎn)期和衰產(chǎn)期。2、經(jīng)濟林樹種的年齡和生長階段單位面積產(chǎn)量是經(jīng)濟林評估的重要基礎資料。單位面積產(chǎn)量在現(xiàn)地進行調(diào)查是較為困難的，通常是通過財產(chǎn)檔案，以獲得上一年的經(jīng)濟林產(chǎn)品的產(chǎn)量。3、單位面積產(chǎn)量經(jīng)濟林林地資源資產(chǎn)的面積也是評估的主要基礎資料。必須調(diào)查清楚各個品種、各個年齡的面積，并分別進行統(tǒng)計與繪制待評估資產(chǎn)的基本圖。4、待評估資產(chǎn)的面積密度5密度可用郁閉度或單位面積株數(shù)來表示，郁閉度直接反映林木對土地利用的程度。株數(shù)也可間接反映林地利用狀況。直徑與樹高6直徑和樹高反映了林木的大小。對于以果實為目的的經(jīng)濟林樹種，其產(chǎn)量與直徑和樹高關系不密切，但也能反映林木的生長狀況，而以樹皮、樹脂、樹液為產(chǎn)品的經(jīng)濟林，其產(chǎn)量與直徑和樹高緊密相關。立木蓄積量7對于灌木狀的經(jīng)濟林樹種無需調(diào)查其蓄積量，對于一些高大喬木的經(jīng)濟林樹種，立木蓄積量就有調(diào)查的必要。因為木材生產(chǎn)也可作為它的一個產(chǎn)品，特別是在接近衰產(chǎn)期的喬木樹種。立地質(zhì)量直接決定了林地的生產(chǎn)潛力，并影響著林地的價格。好的立地，投工投資少而產(chǎn)量高，差的立地要獲得同樣的產(chǎn)量則要額外增加許多投資。經(jīng)濟林的立地質(zhì)量一般以環(huán)境因子法進行評定，標準和用材林不完全相同。用材林一般在地形隱蔽的陰坡、半陰坡生長較好，而許多經(jīng)濟林則在地勢開闊的陽坡、半陽坡產(chǎn)量高。立地質(zhì)量8地利等級9地利等級對用材林來講，主要影響產(chǎn)品的采運成本，而對經(jīng)濟林來講不僅和產(chǎn)品的采運成本有關，還和肥料的運輸、上山勞力的工資等生產(chǎn)成本有關，其影響比用材林更為顯著，經(jīng)濟林的地利等級主要以坡度和離銷售點的遠近距離為評定的主要依據(jù)。經(jīng)濟林資源資產(chǎn)的權(quán)屬一般較清楚，尤其是林權(quán)。因此，調(diào)查時主要是搞清土地的權(quán)屬，山林權(quán)都必須以縣以上人民政府發(fā)的權(quán)屬證書為依據(jù)。權(quán)屬10二、經(jīng)濟林評估有關資料的收集

權(quán)屬資料主要有：（公司主體資料）營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復印件、林權(quán)證復印件、山地承包租賃合同、山場小班分布圖、經(jīng)濟行為批復文件（國有資產(chǎn)才涉及）等。1、權(quán)屬類資料

經(jīng)營成本隨著其經(jīng)營水平而變化，通常將經(jīng)營水平分為一般和集約兩個層次，分別層次確定其基本經(jīng)，營措施投資、投工量。主要有：各年度的營林成本（幼齡林：各年度的栽植成本，產(chǎn)果期：每年的施肥、撫育打藥、修剪等成本數(shù)據(jù)）、歷年產(chǎn)量數(shù)據(jù)、歷年價格數(shù)據(jù)、采摘成本等數(shù)據(jù)；2、經(jīng)濟林經(jīng)營相關技術指標資料二、經(jīng)濟林評估有關資料的收集

主要有：委托方承諾函、被評估單位承諾函、權(quán)屬情況說明、特別重要事項說明

3、評估相關程序類資料

經(jīng)濟林品種的經(jīng)濟壽命就是經(jīng)濟林的經(jīng)濟成熟期，即在經(jīng)濟林經(jīng)營中經(jīng)濟林經(jīng)濟林產(chǎn)品的年平均收益開始下降的時間。經(jīng)濟林的生長發(fā)育對經(jīng)濟林的評估方法選用、產(chǎn)品產(chǎn)量的測算有著密切的關系。根據(jù)我國經(jīng)濟林經(jīng)營的情況，南方主要經(jīng)濟樹種生長發(fā)衣階段劃分如下:

4、待評估經(jīng)濟林品種的經(jīng)濟壽命樹種產(chǎn)前期始產(chǎn)期盛產(chǎn)期衰產(chǎn)期經(jīng)濟壽命油茶1～34～815～6070～8070核桃1～67～1520～6080～10080香榧1～78～2020～100100～200100油桐1～34～56～2525～3025板栗1～34～1015～6070～9070棗1～34～810～4060～8060柿1～34～1010～8080～10080茶12～34～3040～6040梨1～34～1516～90100～150100柑橘1～34～1415～3540～6040葡萄12～34～3030～5030枇杷1～34～1010～3040～5040楊梅1～34～14