2025年父母轉(zhuǎn)讓子女商業(yè)用房權(quán)益合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方姓名】身份證號(hào):【甲方身份證號(hào)碼】乙方(受讓方):【乙方姓名】身份證號(hào):【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)益,甲方愿意將該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置:該房產(chǎn)位于【詳細(xì)地址】。1.2房產(chǎn)面積:該房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì):該房產(chǎn)為商業(yè)用房。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán),并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【辦理期限】?jī)?nèi),將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方在接到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)文件后,應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí),如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方予以解決。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益:(1)甲方擁有該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益,有權(quán)按照本合同的約定將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。(2）甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中,應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何法律問(wèn)題,并保證乙方在受讓后能夠正常使用。4.2乙方權(quán)益:（1)乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)益,有權(quán)按照本合同的約定使用和處置該房產(chǎn)。(2)乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。(2）甲方應(yīng)按照本合同的約定,辦理相關(guān)手續(xù),并交付房產(chǎn)證等相關(guān)文件。4.4乙方義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同的約定,按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在受讓該房產(chǎn)后,應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。5.2乙方如違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。第六條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方姓名】乙方(受讓方）:【乙方姓名】簽訂日期:【簽訂日期】見(jiàn)證人:【見(jiàn)證人姓名】(以下為簽字或蓋章部分,請(qǐng)甲乙雙方在此處簽字或蓋章)