合同編號:甲方(拆遷人):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(被拆遷人):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方依法對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷,并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對乙方擁有的位于的房屋進(jìn)行拆遷。1.2拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號:。1.3甲方向乙方提供的補(bǔ)償安置范圍包括但不限于:。第二條補(bǔ)償金額及支付方式2.1甲方根據(jù)拆遷政策和評估標(biāo)準(zhǔn),確定乙方拆遷補(bǔ)償金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi),將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式為：。第三條安置房及交付3.1甲方承諾按照拆遷政策,為乙方提供位于的安置房,安置房的具體情況如下:房號:面積:平方米戶型:交付時(shí)間:。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求接收安置房,并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi),將房屋內(nèi)的物品搬離,并配合甲方完成房屋拆除工作。4.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后,向甲方出示相關(guān)物品搬離的證明文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷補(bǔ)償安置工作全部完成之日終止。甲方(拆遷人):乙方(被拆遷人）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性:在簽訂合同前,雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、地址和聯(lián)系方式,確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法:雙方可要求對方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件,以便核實(shí)身份信息。如有疑問,可向相關(guān)部門咨詢或查詢。2.明確拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)情況:雙方應(yīng)確認(rèn)拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號、房產(chǎn)證號等產(chǎn)權(quán)信息,確保拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。解決辦法:雙方可向房產(chǎn)部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息,如有爭議,可請教專業(yè)律師或向房產(chǎn)部門申請調(diào)解。3.注意補(bǔ)償金額的計(jì)算和支付:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷政策和評估標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算補(bǔ)償金額,并在約定的時(shí)間內(nèi)支付。解決辦法:雙方可參照政府發(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)評估規(guī)定,核實(shí)補(bǔ)償金額。如有疑問,可請教專業(yè)律師或向相關(guān)部門咨詢。4.安置房的交付和使用:雙方應(yīng)明確安置房的具體情況,如房號、面積、戶型等,并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求接收安置房。解決辦法:雙方可簽訂《安置房交付確認(rèn)書》,詳細(xì)記錄安置房的各項(xiàng)信息。如有爭議,可請教專業(yè)律師或向相關(guān)部門申請調(diào)解。5.搬遷和拆除工作:雙方應(yīng)按照約定,完成搬遷和拆除工作。解決辦法:雙方可制定詳細(xì)的搬遷計(jì)劃和拆除方案,并互相監(jiān)督執(zhí)行。如有爭議,可請教專業(yè)律師或向相關(guān)部門申請調(diào)解。6.違約責(zé)任的承擔(dān):如任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如有違約行為,可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋:1.拆遷人:指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人:指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償:指拆遷人對被拆遷人因拆遷房屋所造成的損失給予的補(bǔ)償。4.安置房:指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律法規(guī):指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院、最高人民檢察院的司法解釋等。應(yīng)用場合:1.城市房屋拆遷補(bǔ)償安置。2.農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置。3.因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(如公路、鐵路、地鐵等)導(dǎo)致的房屋拆遷補(bǔ)償安置。4.因公共利益(如公園、學(xué)校等)導(dǎo)致的房屋拆遷補(bǔ)償安置。補(bǔ)充條款:1.拆遷補(bǔ)償安置的額外費(fèi)用:如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.特殊情況處理:如涉及文物保護(hù)、風(fēng)貌保護(hù)等特殊情況的拆遷安置。3.寵物和植物的安置:涉及寵物和植物的安置問題。4.合同的變更和解除條件。5.雙方約定的