集資樓房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《集資樓房屋轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[集資樓具體地址]的集資樓房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，且有意將該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該房屋的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商用等]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房屋所在集資樓的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.房屋相關(guān)權(quán)益甲方擁有該房屋的全部權(quán)益，包括但不限于對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。該房屋系甲方通過參加[集資組織名稱]的集資建房活動所取得，甲方已按照集資建房的相關(guān)規(guī)定和要求，支付了全部集資款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，并取得了集資建房相關(guān)單位出具的收款憑證（憑證編號：[具體編號]）。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款已包含甲方因取得該房屋權(quán)益而支付的全部集資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，以及甲方基于該房屋可能享有的其他權(quán)益的對價。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。（2）在甲方協(xié)助乙方辦理完畢該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將該房屋交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。（2）自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的集資建房相關(guān)資料，包括但不限于集資建房協(xié)議、收款憑證、房屋圖紙等，并協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）在乙方按照本合同約定支付第一筆轉(zhuǎn)讓價款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，并將房屋的鑰匙、相關(guān)物品等一并交付給乙方。（4）積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時、足額支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）承擔(dān)該房屋在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。（3）在辦理該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書過程中，積極配合甲方和相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和資料。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。在交付前，該房屋因不可抗力、意外事件等原因造成的損失由甲方承擔(dān)；交付后，該房屋因不可抗力、意外事件等原因造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向集資建房相關(guān)單位或產(chǎn)權(quán)登記部門提出該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請，并按照相關(guān)單位或部門的要求提供必要的資料和文件。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，直至將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的費(fèi)用按照本合同第三條的約定由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е略摲课莸漠a(chǎn)權(quán)證書無法在合理期限內(nèi)辦理至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的相關(guān)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方在辦理該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書過程中，不配合甲方和相關(guān)部門的工作，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本