酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議與租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方、出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方、承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意受讓該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)并承租該場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓與租賃標(biāo)的物（一）酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的品牌使用權(quán)、客戶資源、運(yùn)營(yíng)管理模式等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。該酒店的具體情況如下：1.酒店名稱：[酒店名稱]2.經(jīng)營(yíng)范圍：住宿、餐飲、會(huì)議服務(wù)等（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：甲方應(yīng)確保該酒店具備合法有效的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。（二）場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施租賃甲方將該酒店所在的場(chǎng)地（包括但不限于酒店建筑物、附屬設(shè)施、停車場(chǎng)等，具體以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)）及相關(guān)設(shè)施（包括但不限于酒店內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)施清單為準(zhǔn)）租賃給乙方使用。二、轉(zhuǎn)讓與租賃期限（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。（二）場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施租賃期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與租金（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)確保該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并在本協(xié)議簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。保證該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。向乙方提供該酒店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和客戶信息，協(xié)助乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限和租賃期限內(nèi)，享有該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。按照本協(xié)議的約定自主開展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。合法經(jīng)營(yíng)該酒店，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。愛護(hù)該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，合理使用并妥善保管，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)該酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、債務(wù)糾紛等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施不符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，或存在質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金；若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該酒店的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變?cè)摼频甑膱?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日