造房子承包出去合同范本造房子承包合同甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建造房屋，并有意將該造房工程承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的建造資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[房屋建造具體地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)、屋面防水處理、內(nèi)外墻粉刷、門窗安裝、地面鋪設(shè)、水電線路敷設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等。4.工程規(guī)模：房屋占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋層數(shù)為[X]層，具體結(jié)構(gòu)和布局以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)[X%]的違約金。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工并驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)與周邊鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境和資源，不得隨意破壞和污染。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括[具體材料名稱]，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，并確保材料的質(zhì)量符合要求。2.乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括[具體材料名稱]，乙方應(yīng)選用符合國家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。如甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料有異議，有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換合格的材料。七、安全生產(chǎn)1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。2.安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護(hù)用品等，確保施工安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。如甲方逾期支付工程價(jià)款超過[X]天，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付工程總造價(jià)[X%]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本合同約定支付工期延誤違約金和質(zhì)量違約金外，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款1.本