甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)研發(fā)中心租賃合同：規(guī)定研發(fā)成果歸屬及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃房產(chǎn)1.租賃房產(chǎn)位于：____________________2.租賃房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.租賃房產(chǎn)用途：企業(yè)研發(fā)中心二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方指定賬戶(hù)信息：____________________四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃用途及使用要求1.乙方應(yīng)按照租賃房產(chǎn)的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、研發(fā)成果歸屬及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方在租賃期間所取得的研發(fā)成果，包括但不限于專(zhuān)利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸乙方所有。2.甲方對(duì)乙方在租賃期間所取得的研發(fā)成果享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方在租賃期間所取得的研發(fā)成果，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字（