雙方購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就特定房產(chǎn)的購(gòu)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，基于雙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀及交易條件的充分了解和認(rèn)可，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同標(biāo)的物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的購(gòu)房轉(zhuǎn)讓事宜。甲方同意將其合法擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)已按照本合同約定完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或抵押、查封等限制性權(quán)利。

在履行本合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同各項(xiàng)條款，確保交易流程合法合規(guī)，并共同配合完成房產(chǎn)的交付、過戶及資金支付等事宜。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，維護(hù)合法權(quán)益，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有條款均基于該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及雙方的實(shí)際需求而設(shè)定，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同，確保交易順利進(jìn)行，并共同承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的特定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。合同范圍包括但不限于該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付條件、過戶手續(xù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方同意，本合同旨在通過合法合規(guī)的流程完成房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，確保交易安全、高效、透明。涉及的具體內(nèi)容包括：該房產(chǎn)的物理狀況、權(quán)屬證明文件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間表、稅費(fèi)承擔(dān)方式、交付日期及條件、過戶辦理流程及責(zé)任承擔(dān)、違約情形及相應(yīng)責(zé)任、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“該房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，其權(quán)屬證明文件為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為XXXXXXXX。

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，具體金額為人民幣XXXX萬元整。

3.“支付方式”指乙方按照本合同約定分期或一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款方式。

4.“交付條件”指該房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施齊全、無權(quán)屬糾紛等。

5.“過戶手續(xù)”指將該房產(chǎn)的權(quán)屬登記在乙方名下的法定程序，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)、辦理登記等。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.“爭(zhēng)議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并有權(quán)在乙方不配合時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)處分為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、權(quán)屬狀況等。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋狀態(tài)符合本合同約定的交付條件。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和協(xié)助。

（7）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方前不存在任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利，如有此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（8）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)在甲方提供虛假信息時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求甲方在收到款項(xiàng)后按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收該房產(chǎn)，并確保接收時(shí)房屋狀態(tài)符合本合同約定的交付條件。

（6）乙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的資金來源合法，并承擔(dān)因資金來源不合法而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保該房產(chǎn)的受讓符合法律規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后及時(shí)檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決。

（9）乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，并在本合同約定的期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。

（11）乙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（12）乙方應(yīng)確保其在簽訂本合同前已充分了解該房產(chǎn)的狀況，并同意按照本合同約定的條件進(jìn)行交易。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的保險(xiǎn)工作，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

（14）乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后按照本合同約定進(jìn)行裝修或改造，并確保裝修或改造符合相關(guān)規(guī)定。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的后續(xù)維護(hù)工作，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將本合同項(xiàng)下的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX萬元整（小寫：￥XXXXX.XX元）。該價(jià)格已包含該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部權(quán)益，并已考慮該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XXXX萬元整（小寫：￥XXXXX.XX元），作為首付款；剩余X%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣（大寫）XXXX萬元整（小寫：￥XXXXX.XX元），乙方應(yīng)于該房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)并將房屋實(shí)際交付給乙方之日X日內(nèi)支付。

3.支付時(shí)間：首付款應(yīng)于本合同簽訂后X日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶；尾款應(yīng)于過戶登記完成且房屋交付完畢后X日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于交易稅費(fèi)、過戶稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用從乙方支付的首付款或尾款中直接扣除，如有不足部分，乙方應(yīng)另行支付；如有多余部分，甲方應(yīng)在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后X日內(nèi)退還乙方。

6.支付保證：乙方應(yīng)確保支付資金來源合法，并保證支付行為符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如因乙方支付資金來源不合法導(dǎo)致甲方無法獲得款項(xiàng)或承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至該房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)并實(shí)際交付給乙方之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽署本合同。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款。

（3）房產(chǎn)檢查：乙方應(yīng)在首付款支付后X日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，如有異議應(yīng)在X日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（4）過戶辦理：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供所有必要的權(quán)屬文件和協(xié)助，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（5）尾款支付：該房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)并將房屋實(shí)際交付給乙方之日X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余尾款。

（6）房屋交付：甲方應(yīng)于尾款支付完畢后X日內(nèi)，將該房產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋狀態(tài)符合本合同約定的交付條件。

（7）交接確認(rèn)：乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在《房屋交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)在X日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商處理。

8.期限順延：如因不可抗力或雙方書面同意的原因?qū)е氯魏螘r(shí)間節(jié)點(diǎn)無法按時(shí)履行，相關(guān)期限應(yīng)予以順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款X‰的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或未如實(shí)告知該房產(chǎn)的狀況（如隱瞞抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等），導(dǎo)致乙方無法獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）若甲方未按本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款X‰的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付首付款，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)X‰的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，并應(yīng)支付相應(yīng)違約金。

（2）若乙方未按本合同約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)X‰的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方未按本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)在本合同生效后X日內(nèi)補(bǔ)繳所有欠繳稅費(fèi)。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（4）若乙方在接收房屋后，無正當(dāng)理由拒絕辦理房屋交接手續(xù)或拖延交接時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款X‰的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方辦理房屋交接手續(xù)，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

（5）若乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)從應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接扣除。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除合同的責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金、賠償損失。解除合同的，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.賠償責(zé)任的限制：除本合同另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以其因違約所遭受的直接損失為限，但不得超過本合同約定的違約金總額。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的情況及其可能影響的履行期限。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情形、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.證明責(zé)任：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，需向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻等。經(jīng)雙方確認(rèn)或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定屬于不可抗力的，受影響一方可相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任。

4.合同變更或解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或解除合同。若雙方無法就合同變更或解除達(dá)成一致，受影響一方可單方解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面說明解除合同的原因和依據(jù)。

5.責(zé)任限制：因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力帶來的損失，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力的不可預(yù)見性：雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件無法預(yù)見。因此，任何一方不得以不可抗力為由拒絕履行本合同的主要義務(wù)，除非不可抗力直接導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，并爭(zhēng)取在XX市XX區(qū)達(dá)成書面和解協(xié)議。若在協(xié)商期內(nèi)（自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)）未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（根據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法設(shè)立），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)追加任何相關(guān)當(dāng)事人，并有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議涉及的事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定和裁判。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：除本合同明確約定通過仲裁解決外，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并遵守中國(guó)的訴訟法律法規(guī)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行判決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方優(yōu)先選擇通過協(xié)商或調(diào)解解決。若協(xié)商或調(diào)解在X日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。雙方均同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，且仲裁裁決可在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以及根據(jù)相關(guān)國(guó)際公約在其他國(guó)家或地區(qū)得到承認(rèn)和執(zhí)行。任何一方不得就仲裁裁決向法院提起訴訟或采取其他任何形式的反訴或上訴，但仲裁規(guī)則或法律規(guī)定的程序性事項(xiàng)除外。

6.爭(zhēng)議解決規(guī)則：爭(zhēng)議解決過程中，適用的法律為中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交至上述仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律作出。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面指定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

（a）專人遞送：在送達(dá)給指定收件人并簽收時(shí)；

（b）掛號(hào)信：在寄出后X日；

（c）傳真：在發(fā)送成功后；

（d）電子郵件：在電子郵件成功發(fā)送至指定郵箱后；

（e）其他方式：在按照該方式約定送達(dá)給指定收件人并簽收時(shí)。

任何一方變更通知地址或方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方，否則按原地址或方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方作出的修改或補(bǔ)充均不發(fā)生法律效力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓獲得對(duì)方同意，受讓人應(yīng)自動(dòng)承擔(dān)受讓前原轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同提出與合同內(nèi)容不符或超出合同范圍的主張。

5.合同的生效、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律的約束。

6.合同的標(biāo)題：本合同各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的含義或解釋。

7.未履行或部分履行的處理：本合同任何條款的未履行或部分履行，不影響其他條款的效力。一方未履行或部分履行的，另一方仍有權(quán)要求其履行，并可要求賠償損失。

8.利益沖突：雙方應(yīng)確保其與本合同無關(guān)的任何