與學(xué)校宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事教育領(lǐng)域投資與管理的企業(yè)，致力于為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的住宿環(huán)境與配套服務(wù)。為滿足學(xué)生群體對安全、便捷、舒適的住宿需求，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定與具備相關(guān)資質(zhì)和服務(wù)的乙方合作，共同建設(shè)和運(yùn)營學(xué)校宿舍項(xiàng)目。甲方作為項(xiàng)目投資方和管理方，負(fù)責(zé)宿舍的整體規(guī)劃、建設(shè)（或改造）及后續(xù)運(yùn)營管理，旨在為學(xué)生提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校實(shí)際需求的住宿解決方案。

在合作過程中，甲方將充分發(fā)揮其在教育資源和市場渠道方面的優(yōu)勢，確保宿舍項(xiàng)目符合學(xué)校的教學(xué)和管理要求，同時(shí)保障學(xué)生的合法權(quán)益。甲方的主要職責(zé)包括但不限于：制定宿舍管理政策、監(jiān)督宿舍設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)、協(xié)調(diào)相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商、以及處理宿舍運(yùn)營中的重大事務(wù)。通過此次合作，甲方期望與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同打造安全、衛(wèi)生、溫馨的住宿環(huán)境，提升學(xué)生的生活品質(zhì)和學(xué)習(xí)體驗(yàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX宿舍管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高校后勤服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)公司，擁有豐富的宿舍管理經(jīng)驗(yàn)和完善的運(yùn)營體系。公司致力于為學(xué)生提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)，包括宿舍的建設(shè)、維護(hù)、清潔、安保及配套服務(wù)管理。乙方具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，并在多個(gè)高校宿舍管理項(xiàng)目中積累了良好的業(yè)績和口碑。

為響應(yīng)甲方對學(xué)校宿舍項(xiàng)目的需求，乙方憑借其在宿舍管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障及增值服務(wù)方面的專業(yè)能力，與甲方達(dá)成合作意向。乙方將負(fù)責(zé)宿舍的具體運(yùn)營管理，包括但不限于：宿舍樓的建設(shè)與改造工程、日常設(shè)施維護(hù)、保潔服務(wù)、安保管理、學(xué)生住宿安排、以及提供熱水、網(wǎng)絡(luò)、洗衣等配套服務(wù)。乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的管理規(guī)定，建立健全宿舍管理制度，確保宿舍環(huán)境的安全、衛(wèi)生、有序。

在合作期間，乙方將積極配合甲方的管理要求，定期向甲方匯報(bào)宿舍運(yùn)營情況，并根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見優(yōu)化服務(wù)流程。乙方將設(shè)立專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理學(xué)生的住宿申請、投訴建議及突發(fā)事件，確保學(xué)生的住宿需求得到及時(shí)響應(yīng)和解決。通過此次合作，乙方期望借助甲方的資源優(yōu)勢，進(jìn)一步提升自身在高校宿舍管理領(lǐng)域的品牌影響力，同時(shí)為學(xué)生提供更加優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)。

雙方合作的背景是：甲方作為教育科技領(lǐng)域的投資方，希望通過引入專業(yè)的宿舍管理服務(wù)，提升學(xué)校的后勤保障水平，為學(xué)生創(chuàng)造更加良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。乙方作為專業(yè)的宿舍管理公司，具備豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和成熟的管理體系，能夠滿足甲方對宿舍項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)要求。雙方基于互惠互利的原則，通過本次合作，共同推動學(xué)校宿舍項(xiàng)目的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展，為學(xué)生提供安全、舒適、便捷的住宿服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在XX學(xué)校宿舍項(xiàng)目中的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容，確保雙方在宿舍的建設(shè)（或改造）、運(yùn)營管理及服務(wù)提供等方面形成一致的操作規(guī)范與責(zé)任體系。合同范圍涵蓋宿舍項(xiàng)目的整體規(guī)劃執(zhí)行、設(shè)施建設(shè)與維護(hù)、日常運(yùn)營管理、學(xué)生住宿服務(wù)、安全保障、增值服務(wù)協(xié)調(diào)以及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等全部事項(xiàng)。具體包括：甲方負(fù)責(zé)提供宿舍項(xiàng)目所需的投資資金、土地使用權(quán)（或使用權(quán)）、初步規(guī)劃方案及學(xué)校相關(guān)審批支持；乙方負(fù)責(zé)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成宿舍樓的建設(shè)（或改造）工程，并全面負(fù)責(zé)宿舍的日常運(yùn)營管理，包括但不限于宿舍分配、保潔服務(wù)、安保管理、設(shè)施維修、熱水供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、洗衣服務(wù)、住宿秩序維護(hù)等。雙方通過本合同約定各自的權(quán)利與義務(wù)，共同確保宿舍項(xiàng)目能夠達(dá)到預(yù)期的安全、舒適、便捷的住宿環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，滿足學(xué)校及學(xué)生的實(shí)際需求，促進(jìn)教育服務(wù)質(zhì)量的提升。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“宿舍”是指由甲方投資建設(shè)（或改造）并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的，供XX學(xué)校學(xué)生居住使用的建筑物及其附屬設(shè)施，包括宿舍房間、公共區(qū)域、服務(wù)設(shè)施等。

“運(yùn)營管理”是指乙方根據(jù)本合同約定，對宿舍進(jìn)行日常維護(hù)、服務(wù)提供、秩序管理、安全保障等全部管理活動。

“設(shè)施維護(hù)”是指對宿舍樓內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、熱水系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查、維修及更換。

“增值服務(wù)”是指除基本住宿服務(wù)外，由乙方提供的洗衣服務(wù)、快遞收發(fā)、網(wǎng)絡(luò)寬帶安裝調(diào)試等附加服務(wù)。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”是指雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，按照本合同約定的方式提交處理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對宿舍項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營管理方案進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供宿舍項(xiàng)目所需的全部投資資金，并確保資金按合同約定及時(shí)到位。如涉及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方的使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)審查乙方的運(yùn)營管理方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。乙方需根據(jù)甲方的合理意見調(diào)整管理措施。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的學(xué)校內(nèi)部審批支持，包括但不限于宿舍建設(shè)（或改造）許可、運(yùn)營資質(zhì)備案等，乙方需積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方定期（如每月或每季度）提交宿舍運(yùn)營報(bào)告，包括入住率、設(shè)施維護(hù)記錄、學(xué)生投訴處理情況、費(fèi)用收支明細(xì)等。

（6）在宿舍運(yùn)營期間，甲方有權(quán)對宿舍環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期抽查，抽查結(jié)果作為乙方績效考核的依據(jù)之一。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照國家《物業(yè)服務(wù)條例》《學(xué)生宿舍建設(shè)與管理規(guī)定》等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合學(xué)校實(shí)際需求，制定詳細(xì)的宿舍運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方備案后實(shí)施。

（2）乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的建設(shè)（或改造）工程的具體執(zhí)行，需嚴(yán)格按照國家施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量和安全，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收。如需分包工程，乙方應(yīng)向甲方提供分包商資質(zhì)證明，并承擔(dān)分包商的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的管理人員、維修技師、保潔人員及安保人員，確保宿舍日常服務(wù)的連續(xù)性和高效性。

（4）乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與維修，包括設(shè)施設(shè)備的定期檢查、小修小補(bǔ)及緊急維修，確保宿舍設(shè)施處于良好可用狀態(tài)。重大維修項(xiàng)目需提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)提供全面的學(xué)生住宿服務(wù)，包括宿舍分配、入住登記、退宿手續(xù)辦理、住宿費(fèi)代收代繳（如適用）等，確保服務(wù)流程規(guī)范、透明。

（6）乙方需建立完善的安全管理制度，包括門禁系統(tǒng)管理、消防設(shè)施維護(hù)、夜間巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等，確保學(xué)生住宿安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)供應(yīng)商（如網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商、洗衣服務(wù)商等），確保增值服務(wù)的質(zhì)量與價(jià)格符合學(xué)校及學(xué)生的要求，相關(guān)費(fèi)用需經(jīng)甲方審核后納入宿舍服務(wù)費(fèi)體系。

（8）乙方應(yīng)建立暢通的學(xué)生溝通渠道，設(shè)立投訴建議箱、服務(wù)熱線等，及時(shí)處理學(xué)生的反饋意見，并定期進(jìn)行服務(wù)滿意度，持續(xù)優(yōu)化管理措施。

（9）乙方需按照本合同約定，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括運(yùn)營收入、支出明細(xì)、成本控制分析等，接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金使用合規(guī)、高效。

（10）在合同履行期間，乙方不得擅自將宿舍運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方需向乙方支付宿舍項(xiàng)目建設(shè)（或改造）的總投資金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），用于宿舍樓的主體建設(shè)、配套設(shè)施安裝及初期運(yùn)營準(zhǔn)備。此外，乙方在運(yùn)營管理期間，每月向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按每名學(xué)生每月XX元計(jì)算，每年共計(jì)XX元（大寫：XX元整）。增值服務(wù)費(fèi)用由學(xué)生直接支付給乙方，乙方每月向甲方上繳增值服務(wù)凈收入的XX%。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將資金支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX宿舍管理有限公司

賬號：XXXXXX

乙方需提供收款確認(rèn)函及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，甲方收到憑證后XX個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時(shí)間：

（1）建設(shè)（或改造）資金支付：合同簽訂后XX日內(nèi)支付首付款XX元，主體工程完工驗(yàn)收合格后支付XX元，剩余款項(xiàng)在宿舍交付使用后XX日內(nèi)付清。

（2）運(yùn)營管理費(fèi)：每月XX日前，乙方提交上月運(yùn)營報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到報(bào)告后XX個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)。

（3）增值服務(wù)收入：每月XX日前，乙方提交增值服務(wù)收入明細(xì)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在XX個(gè)工作日內(nèi)支付上月增值服務(wù)凈收入。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前XX個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）宿舍建設(shè)（或改造）工期：自甲方首付款支付之日起XX個(gè)月完成，具體節(jié)點(diǎn)包括地基工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)封頂、消防驗(yàn)收、整體竣工驗(yàn)收等，乙方需向甲方提交階段性驗(yàn)收報(bào)告。

（2）運(yùn)營啟動時(shí)間：宿舍建設(shè)（或改造）工程通過最終驗(yàn)收后XX日內(nèi)，乙方需完成宿舍分配方案并正式投入運(yùn)營。

（3）費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方需在每月XX日前提交上周期財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方在XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)。

（4）合同終止條件：如任何一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知對方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付建設(shè)（或改造）資金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求甲方賠償直接損失XX元。

（2）未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方賠償直接損失XX元。

（3）無正當(dāng)理由拒絕審核財(cái)務(wù)報(bào)表：經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未答復(fù)，視為同意乙方報(bào)告，但甲方仍需承擔(dān)因拖延審核導(dǎo)致的乙方資金占用利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）建設(shè)（或改造）質(zhì)量不合格：如宿舍工程未通過國家驗(yàn)收或存在重大安全隱患，乙方需無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延，且甲方有權(quán)扣除已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金。返工后仍不合格的，乙方需賠償甲方直接損失XX元，并承擔(dān)合同解除責(zé)任。

（2）運(yùn)營管理嚴(yán)重失職：

-因乙方管理疏忽導(dǎo)致學(xué)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等），且甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。

-宿舍安全事故發(fā)生率超過XX%（如火災(zāi)、盜竊等），每超過一次，乙方需支付甲方違約金XX元，且甲方有權(quán)降低乙方的管理服務(wù)費(fèi)XX%。

-衛(wèi)生檢查不合格超過XX次（如蟲害、消毒不達(dá)標(biāo)等），甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理費(fèi)XX%，并要求乙方限期整改，逾期未整改的，解除合同并賠償損失。

（3）服務(wù)費(fèi)用違規(guī)：

-擅自提高管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收取不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收款項(xiàng)，并支付該款項(xiàng)XX倍的違約金。

-未按約定上繳增值服務(wù)收入，每逾期一日，乙方需向甲方支付未繳金額XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)凍結(jié)乙方相關(guān)收入并解除合同。

（4）違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)W生信息，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還需支付違約金XX元，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。

4.爭議優(yōu)先解決：違約責(zé)任糾紛應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會仲裁或依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。仲裁/訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、以及因爆發(fā)傳染性疾病導(dǎo)致政府實(shí)施隔離或禁運(yùn)等措施。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過XX日，且非因一方違約行為直接導(dǎo)致。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，應(yīng)書面通知對方不可抗力的具體情形、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)就合同變更或解除進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、費(fèi)用或合同條款，必要時(shí)可解除合同。因不可抗力造成的直接損失（如物料毀損、人員傷亡等）由各方自行承擔(dān)，但不可抗力導(dǎo)致的間接損失（如商業(yè)機(jī)會喪失、利潤損失等）不在此列。

4.不可免除的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，乙方仍需保障宿舍基本安全，采取必要的應(yīng)急措施（如斷電斷水預(yù)警、緊急疏散等），并持續(xù)履行維護(hù)、保潔等非核心義務(wù)。甲方亦不得因不可抗力拒絕支付已完成工作的對價(jià)。

5.合同解除條件：如不可抗力導(dǎo)致合同主要目的無法實(shí)現(xiàn)（如宿舍項(xiàng)目被政府強(qiáng)制拆除、長期停用等），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，可解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)予以退還。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過XX日。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取中止履行、解除合同或提起訴訟/仲裁等措施，但可書面記錄協(xié)商內(nèi)容及分歧點(diǎn)。

2.調(diào)解程序：協(xié)商未果的，可共同選擇XX調(diào)解委員會（如XX商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公正原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽署調(diào)解協(xié)議書后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用按調(diào)解規(guī)則分擔(dān)，如調(diào)解不成，該協(xié)議可視為爭議事實(shí)陳述，直接提交仲裁/訴訟。

3.仲裁/訴訟：如調(diào)解無效或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。或選擇向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

4.管轄選擇：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)書面確認(rèn)選擇仲裁或訴訟方式，逾期未確認(rèn)的，視為選擇訴訟。仲裁/訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.證據(jù)保留：爭議解決期間，雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)（如合同文件、往來函件、驗(yàn)收報(bào)告、財(cái)務(wù)記錄等），并按對方要求提供原件或復(fù)印件。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或妨礙對方舉證的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件通知以發(fā)送時(shí)郵戳或郵件發(fā)送記錄為憑，傳真通知以發(fā)送成功回執(zhí)為憑。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或未履行書面程序變更的內(nèi)容均不生效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

4.獨(dú)立履行：本合同各條款互為獨(dú)立部分，任一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條