房地產(chǎn)物業(yè)管理軟件系統(tǒng)采購協(xié)議第一章合同概述第一條合同編號合同編號：___________第二條合同雙方甲方（采購方）：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（供應(yīng)商）：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________第三條合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。第四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____市____地址。第五條合同生效條件1.本合同雙方簽字蓋章后生效。2.甲方支付合同首付款后，乙方開始履行合同義務(wù)。第六條合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至____年__月__日止。第二章產(chǎn)品與服務(wù)第七條產(chǎn)品名稱及規(guī)格1.產(chǎn)品名稱：房地產(chǎn)物業(yè)管理軟件系統(tǒng)2.產(chǎn)品規(guī)格：詳見附件一《產(chǎn)品規(guī)格說明書》第八條服務(wù)內(nèi)容1.乙方免費提供軟件系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。2.乙方提供軟件系統(tǒng)的終身免費升級服務(wù)。3.乙方提供724小時的技術(shù)支持服務(wù)。第九條軟件系統(tǒng)交付1.乙方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)完成軟件系統(tǒng)的交付。2.軟件系統(tǒng)交付應(yīng)滿足甲方正常使用需求，并提供完整的操作手冊。第十條系統(tǒng)維護(hù)與升級1.乙方應(yīng)定期對軟件系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策和技術(shù)發(fā)展，對軟件系統(tǒng)進(jìn)行升級。第三章付款方式與期限第十一條付款方式1.甲方按照合同約定分階段支付款項。2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第十二條付款期限1.合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__%作為首付款。2.乙方完成軟件系統(tǒng)交付后__日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__%。3.乙方完成系統(tǒng)維護(hù)和升級后__日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__%。第四章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付合同總價款__%的違約金。2.甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的變更費用。第十四條乙方違約責(zé)任1.乙方未按時交付軟件系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付合同總價款__%的違約金。2.乙方未能滿足甲方正常使用需求，應(yīng)免費重新提供或修復(fù)。第五章保密條款第十五條保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容、產(chǎn)品信息及技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十六條違反保密義務(wù)的責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款__%的賠償金。第六章系統(tǒng)實施與驗收第十五條實施計劃1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的項目實施計劃，包括實施步驟、時間節(jié)點、人員安排等。2.甲方應(yīng)在收到實施計劃后__日內(nèi)對計劃進(jìn)行審核并反饋。第十六條系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.乙方負(fù)責(zé)在甲方指定地點進(jìn)行軟件系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。2.安裝調(diào)試期間，乙方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場技術(shù)支持。第十七條培訓(xùn)服務(wù)1.乙方應(yīng)提供至少__次用戶培訓(xùn)，包括系統(tǒng)操作、維護(hù)與管理等內(nèi)容。2.培訓(xùn)應(yīng)保證甲方操作人員能夠熟練使用系統(tǒng)。第十八條系統(tǒng)驗收1.系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)組織驗收小組對系統(tǒng)進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。第十九條驗收不合格的處理1.如驗收不合格，乙方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改。2.整改后，甲方應(yīng)重新組織驗收。第七章軟件許可與知識產(chǎn)權(quán)第二十條軟件許可1.乙方授予甲方在合同有效期內(nèi)使用軟件系統(tǒng)的非獨占許可。2.許可證覆蓋甲方在正常運營過程中所需的軟件副本數(shù)量。第二十一條知識產(chǎn)權(quán)1.軟件系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第二十二條專利與商標(biāo)1.乙方承諾其提供的軟件系統(tǒng)不侵犯任何第三方的專利或商標(biāo)權(quán)。2.如因軟件系統(tǒng)侵犯第三方權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章技術(shù)支持與服務(wù)第二十三條技術(shù)支持1.乙方應(yīng)提供不少于__年的技術(shù)支持服務(wù)。2.技術(shù)支持包括軟件系統(tǒng)的問題解答、故障排除和功能優(yōu)化等。第二十四條服務(wù)響應(yīng)時間1.乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)請求后__小時內(nèi)響應(yīng)。2.對于緊急問題，乙方應(yīng)在__小時內(nèi)提供解決方案。第二十五條服務(wù)記錄與報告1.乙方應(yīng)記錄所有服務(wù)請求和處理結(jié)果，并定期向甲方提供服務(wù)報告。2.服務(wù)報告應(yīng)包括服務(wù)請求的詳細(xì)記錄、處理過程和結(jié)果分析。第九章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)第二十六條數(shù)據(jù)安全1.乙方應(yīng)采取必要措施保證軟件系統(tǒng)及其存儲的數(shù)據(jù)安全。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全的相關(guān)法律法規(guī)。第二十七條隱私保護(hù)1.乙方承諾對甲方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。2.甲方有權(quán)要求乙方對其數(shù)據(jù)進(jìn)行定期審計。第十章違約處理與合同解除第二十八條違約處理1.如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方采取補救措施。2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。第二十九條合同解除1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。第三十條合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致處理方案。第十一章合同終止與后續(xù)事宜第三十一條合同終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致同意終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十二條終止通知1.如一方提出終止合同，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。2.收到終止通知后，對方應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)收到。第三十三條終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余的付款義務(wù)。2.乙方應(yīng)保證甲方能夠繼續(xù)使用軟件系統(tǒng)至合同終止日。第三十四條資料返還1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料予以返還。2.雙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)完成資料返還。第十二章合同附件第三十五條附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.產(chǎn)品規(guī)格說明書2.系統(tǒng)操作手冊3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議4.其他雙方約定的附件第三十六條附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十七條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第三十八條通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址。第三十九條不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第四十條合同解除的生效1.合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。甲方（采購方）：_________________地址：_______________