調(diào)解樓道矛盾協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系同樓道鄰居，因樓道使用等相關(guān)問(wèn)題產(chǎn)生矛盾糾紛，為妥善解決該矛盾，維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，并在[調(diào)解人姓名]的主持調(diào)解下，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓道使用情況雙方所在的樓道位于[具體樓號(hào)、單元號(hào)]，為該樓層各住戶共同使用的公共區(qū)域。該樓道長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，主要用于住戶日常通行、臨時(shí)物品放置以及緊急疏散等。（二）矛盾焦點(diǎn)情況此前，甲方在樓道內(nèi)放置了[具體物品及數(shù)量]，占據(jù)了樓道部分空間，影響了乙方及其他住戶的正常通行；乙方則認(rèn)為甲方的行為侵犯了其對(duì)樓道公共區(qū)域的合理使用權(quán)，雙方因此產(chǎn)生多次爭(zhēng)執(zhí)。同時(shí)，乙方也曾在樓道內(nèi)進(jìn)行[具體不當(dāng)行為]，對(duì)甲方的生活造成了一定干擾。（三）調(diào)解目標(biāo)本次調(diào)解的目標(biāo)是明確雙方在樓道使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保樓道的合理、安全、有序使用，避免類(lèi)似矛盾再次發(fā)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在不影響他人正常通行和公共安全的前提下，合理使用樓道進(jìn)行日常通行、臨時(shí)放置少量輕便物品等。對(duì)乙方在樓道內(nèi)的不當(dāng)行為有提出合理異議和要求整改的權(quán)利。在樓道遭受第三方破壞或非法占用時(shí)，有權(quán)與乙方共同維護(hù)樓道的正常使用秩序。2.義務(wù)不得在樓道內(nèi)長(zhǎng)期堆放物品，如因特殊情況需要臨時(shí)放置物品，應(yīng)提前告知乙方，并確保放置時(shí)間不超過(guò)[X]小時(shí)，且放置物品不得超過(guò)[具體體積或重量標(biāo)準(zhǔn)]，不得影響樓道的正常通行和消防安全。保持樓道內(nèi)自身相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或在樓道內(nèi)亂涂亂畫(huà)。不得在樓道內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、制造噪音等影響其他住戶正常生活的行為，尤其是在晚間[具體時(shí)間段]至次日[具體時(shí)間段]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同樣有權(quán)在不影響他人正常通行和公共安全的前提下，合理使用樓道進(jìn)行日常通行、臨時(shí)放置少量輕便物品等。對(duì)甲方在樓道內(nèi)的不當(dāng)行為有提出合理異議和要求整改的權(quán)利。在樓道遭受第三方破壞或非法占用時(shí)，有權(quán)與甲方共同維護(hù)樓道的正常使用秩序。2.義務(wù)不得在樓道內(nèi)私拉電線、違規(guī)充電等存在安全隱患的行為。不得在樓道內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行可能導(dǎo)致寵物糞便污染樓道的活動(dòng)。如因裝修等原因需要使用樓道搬運(yùn)材料或工具，應(yīng)提前與甲方溝通，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)樓道造成損壞。裝修結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理樓道內(nèi)的建筑垃圾。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。如甲方在接到乙方書(shū)面通知（通知方式可以包括短信、微信等有效書(shū)面形式）后的[X]小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行整改，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。若甲方的違約行為導(dǎo)致乙方或其他住戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因通行不便導(dǎo)致的時(shí)間損失、因物品損壞導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失等。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方在接到甲方書(shū)面通知后的[X]小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行整改，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方或其他住戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因安全隱患導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)損失、因噪音干擾導(dǎo)致的精神損失等。四、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極溝通，尋求妥善的解決方案。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同請(qǐng)求[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。（三）訴訟解決若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，同時(shí)，勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。五、協(xié)議生效與變更（一）生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中知悉的對(duì)方隱私和商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所填寫(xiě)的聯(lián)系電話和住址為有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系電話或住址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由未通知