購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)的[樓盤名稱]項(xiàng)目的購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額，現(xiàn)甲方愿意將該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額的具體描述1.優(yōu)惠內(nèi)容甲方所擁有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額，可享受的優(yōu)惠具體為：在購(gòu)買[樓盤名稱]項(xiàng)目[具體棟號(hào)、房號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）時(shí)，房屋總價(jià)可享受[X]%的折扣優(yōu)惠，即實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格按照開(kāi)發(fā)商公布的該房屋銷售單價(jià)乘以建筑面積再乘以（1[X]%）計(jì)算；同時(shí)，可免除[X]年的物業(yè)管理費(fèi)。2.優(yōu)惠名額的有效期該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額的有效期自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。在有效期內(nèi)，乙方有權(quán)以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買該房屋。若超過(guò)有效期，該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額自動(dòng)失效，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.相關(guān)權(quán)益該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額包含的權(quán)益還包括優(yōu)先選房權(quán)，乙方可在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的選房時(shí)間內(nèi)，優(yōu)先選擇符合優(yōu)惠條件的房屋。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此轉(zhuǎn)讓款為甲方轉(zhuǎn)讓該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額的全部對(duì)價(jià)，不包含乙方購(gòu)買該房屋所需支付的購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為定金。（2）在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂該房屋的《商品房買賣合同》之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)（1）保證該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額的真實(shí)性、合法性和有效性，確保乙方能夠按照優(yōu)惠條件購(gòu)買該房屋。（2）在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商溝通等。（3）不得將該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額再轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干擾乙方使用該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買該房屋。（4）向乙方如實(shí)告知該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額的相關(guān)情況，包括但不限于優(yōu)惠條件、有效期、開(kāi)發(fā)商的相關(guān)規(guī)定等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，按照優(yōu)惠條件購(gòu)買該房屋。（2）要求甲方協(xié)助辦理與該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓款。（2）遵守開(kāi)發(fā)商關(guān)于該房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）不得將該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額再次轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額不真實(shí)、不合法或無(wú)效，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照優(yōu)惠條件購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本協(xié)議約定，將該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額再轉(zhuǎn)讓給第三方或干擾乙方使用該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額購(gòu)買該房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，將該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照開(kāi)發(fā)商規(guī)定與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》或未支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致該購(gòu)房?jī)?yōu)惠名額被開(kāi)發(fā)商取消，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日