解除租賃賠償合同協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、甲方有其他使用需求等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該租賃合同及相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同解除甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]）。雙方基于該租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.房屋坐落：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、居住等]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、家具[具體種類及數(shù)量]等]。甲乙雙方已于[盤點(diǎn)日期]對(duì)房屋附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行了盤點(diǎn)，并制作了《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》（附件一），雙方確認(rèn)該清單所列物品的數(shù)量、狀況等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。（二）租賃期限及租金情況1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、賠償事項(xiàng)（一）乙方賠償甲方1.乙方同意向甲方支付因提前解除租賃合同給甲方造成的損失賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于甲方因重新尋找承租人可能產(chǎn)生的空置期損失、中介費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述賠償款及所欠租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（二）甲方退還乙方1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款及所欠租金，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方在租賃期間存在未結(jié)清的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。四、房屋返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》（附件一）所列狀態(tài)完好返還給甲方。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)返還的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商確定新的返還時(shí)間。（二）返還要求1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清理完畢，視為乙方放棄剩余物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的賠償款及所欠租金。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和要求返還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，及時(shí)退還乙方租賃押金。不得干擾乙方在本協(xié)議約定的返還房屋期限內(nèi)正常使用房屋進(jìn)行物品清理等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付賠償款及所欠租金，并返還房屋后，有權(quán)要求甲方退還租賃押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付賠償款及所欠租金。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方。承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并在返還房屋前結(jié)清。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款及所欠租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及所欠租金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽