解除廠區(qū)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《廠區(qū)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[廠區(qū)具體地址]的廠區(qū)出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、解除合同的原因甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整，不再需要租賃該廠區(qū)等]，同意提前解除原合同。二、解除合同的生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、廠區(qū)的返還1.返還時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將廠區(qū)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下簡稱“租賃物”）按照本協(xié)議附件一《租賃物返還清單》的要求返還給甲方。2.返還狀態(tài)：乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，正常損耗除外。如租賃物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.附屬物品處理：乙方在租賃期間添置的可移動的附屬物品，乙方有權(quán)自行拆除和搬離；對于不可移動的附屬物品，乙方不得拆除，無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在返還租賃物前，結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回租賃物。有權(quán)要求乙方支付租金、費用及承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃押金。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)搬離租賃物內(nèi)的可移動附屬物品。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還租賃押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定返還租賃物，并保證租賃物的完好。按照本協(xié)議的約定支付租金、費用及承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定時間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。如乙方返還的租賃物不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：租賃物返還清單序號物品名稱規(guī)格型號數(shù)量1[物品1名稱][物品1規(guī)格型號][物品1數(shù)量]2[物品2名稱][物品2規(guī)格型號][物品2數(shù)量]............本協(xié)議依據(jù)《中華人民共