北京市防務(wù)租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有符合相關(guān)安全標準和規(guī)定的防務(wù)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)資源，乙方因自身業(yè)務(wù)需求，需要租賃甲方的防務(wù)服務(wù)及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。標的物或服務(wù)具體描述防務(wù)設(shè)施租賃1.設(shè)施范圍：甲方將位于北京市[具體地址]的防務(wù)設(shè)施出租給乙方使用，包括但不限于安全防護圍墻、監(jiān)控設(shè)備（具體型號為[列出主要監(jiān)控設(shè)備型號]）、門禁系統(tǒng)（品牌為[門禁品牌]）、消防設(shè)施（如[列出主要消防設(shè)施名稱]）等。2.設(shè)施狀況：甲方應(yīng)在交付設(shè)施時向乙方提供設(shè)施的詳細清單及使用說明書，并保證設(shè)施在交付時處于正常運行狀態(tài)，符合國家及北京市相關(guān)安全標準和規(guī)定。防務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.安全保衛(wèi)服務(wù)：甲方安排專業(yè)的安保人員為乙方提供24小時不間斷的安全保衛(wèi)服務(wù)，安保人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。安保人員的職責(zé)包括但不限于對租賃區(qū)域進行巡邏、盤查可疑人員、維護秩序等。2.應(yīng)急處置服務(wù)：在租賃期間，如發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、暴力沖突等），甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急處置措施，保障乙方人員和財產(chǎn)的安全。3.技術(shù)支持服務(wù)：甲方負責(zé)對租賃的防務(wù)設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，使乙方人員能夠正確使用和操作相關(guān)設(shè)施。租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標準1.本合同項下的防務(wù)設(shè)施租賃及服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本增加，甲方有權(quán)在提前[X]天書面通知乙方后，適當(dāng)調(diào)整租金標準。支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的租金。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[公司全稱]雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.對乙方使用租賃設(shè)施和接受服務(wù)的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。3.在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃的防務(wù)設(shè)施。義務(wù)1.按照合同約定的時間和標準向乙方交付符合要求的防務(wù)設(shè)施和提供相應(yīng)的服務(wù)。2.對租賃設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.保守乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露乙方的相關(guān)信息。4.協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的其他事宜。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途合理使用租賃的防務(wù)設(shè)施和接受甲方提供的服務(wù)。2.要求甲方對租賃設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.在租賃期間，對租賃區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)等事務(wù)提出合理的建議和意見。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。2.遵守國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得擅自改變租賃設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。3.對租賃設(shè)施進行妥善保管和使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.配合甲方的安全保衛(wèi)和應(yīng)急處置工作，提供必要的協(xié)助和支持。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃設(shè)施或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。2.如甲方提供的防務(wù)設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定的標準，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定對租賃設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變租賃設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反合同約定，不配合甲方的安全保衛(wèi)和應(yīng)急處置工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法