廠房中介服務(wù)協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方有租賃/購買廠房的需求，乙方具備提供廠房中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提出的廠房需求，包括但不限于廠房位置、面積、用途、價(jià)格范圍等具體要求（詳見附件一：《廠房需求清單》），為甲方尋找合適的廠房資源，并安排甲方實(shí)地查看符合要求的廠房。2.協(xié)助甲方與廠房出租方/出售方進(jìn)行溝通和談判，提供專業(yè)的法律和市場信息咨詢，促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議。3.在甲方與廠房出租方/出售方簽訂租賃/購買協(xié)議的過程中，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助擬定合同條款、審查合同內(nèi)容等，確保交易的合法性和有效性。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、甲方權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照甲方提出的廠房需求提供符合條件的廠房信息，并安排實(shí)地查看。2.有權(quán)對乙方提供的廠房信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，對不符合要求的廠房有權(quán)拒絕查看。3.在與廠房出租方/出售方的談判過程中，有權(quán)自主決定是否簽訂租賃/購買協(xié)議。4.有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供租賃/購買廠房的真實(shí)需求和相關(guān)信息，包括但不限于資金實(shí)力、使用用途等，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.按照乙方的安排，按時(shí)參加實(shí)地查看廠房的活動(dòng)，不得無故拖延或拒絕。3.在與廠房出租方/出售方的談判過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。4.不得繞過乙方直接與乙方所提供的廠房出租方/出售方進(jìn)行租賃/購買交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成服務(wù)工作。3.對于甲方提供的信息和資料，有權(quán)進(jìn)行合理的審查和核實(shí)。（二）義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方提出的廠房需求，積極為甲方尋找合適的廠房資源，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。2.安排實(shí)地查看廠房時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通確定時(shí)間和地點(diǎn)，并確保查看過程的安全和順利。3.在與廠房出租方/出售方的溝通和談判過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如實(shí)向甲方傳達(dá)雙方的意見和要求。4.協(xié)助甲方辦理租賃/購買協(xié)議簽訂過程中的相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保手續(xù)的合法性和完整性。5.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。五、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；若乙方成功促成甲方與廠房出售方達(dá)成購買協(xié)議，甲方應(yīng)按照購買協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與廠房出租方/出售方簽訂租賃/購買協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的[X]%作為定金。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在租賃/購買協(xié)議生效且甲方實(shí)際入住/取得廠房所有權(quán)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（三）其他費(fèi)用在服務(wù)過程中，如發(fā)生因?qū)嵉夭榭磸S房產(chǎn)生的交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等合理費(fèi)用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方所提供的廠房出租方/出售方進(jìn)行租賃/購買交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供符合要求的廠房信息或未安排實(shí)地查看，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未能促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議，且不存在不可抗力等免責(zé)事由的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，但不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)