甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度存量房買賣合同中的共有權(quán)分割及使用規(guī)則甲方（出賣方）：姓名：____________________住所地：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________住所地：____________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落為____________________。2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。3.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。二、共有權(quán)分割1.甲方同意將標(biāo)的房屋的共有權(quán)分割給乙方，分割比例為____________________。2.分割后的房屋所有權(quán)證由乙方持有，甲方不再享有標(biāo)的房屋的共有權(quán)。三、使用規(guī)則1.乙方在取得標(biāo)的房屋的共有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分標(biāo)的房屋。2.乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方同意。4.乙方在標(biāo)的房屋使用過程中，如因乙方原因造成標(biāo)的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為本合同簽訂之日的人民幣_(tái)___________________元整。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，該定金在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方在取得標(biāo)的房屋的共有權(quán)后，應(yīng)按照約定支付標(biāo)的房屋的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的____________________%。2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________