金融貸款租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：李明，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的綜合性企業(yè)，主要從事金融租賃業(yè)務(wù)及相關(guān)投資活動(dòng)。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方就特定標(biāo)的物的融資租賃事宜達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的融通與優(yōu)化配置。

甲方作為出租方，依據(jù)租賃合同的約定，向乙方提供標(biāo)的物的融資租賃服務(wù)，并依法享有租賃物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保租賃物按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保險(xiǎn)等責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守國(guó)家金融監(jiān)管政策，確保融資活動(dòng)的合規(guī)性，并按照合同約定履行資金支付義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX科技有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX研發(fā)中心5層，法定代表人：王華，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于高端智能制造設(shè)備研發(fā)與生產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格及完整的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，需購(gòu)置先進(jìn)的自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備，經(jīng)與甲方協(xié)商，決定通過(guò)融資租賃方式獲取標(biāo)的物使用權(quán)，以支持公司產(chǎn)能提升及市場(chǎng)拓展。

乙方作為承租方，依據(jù)租賃合同的約定，享有對(duì)租賃物的占有、使用及經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并按照合同約定支付租金。乙方需保證租賃物的合理使用，不得擅自變更用途或進(jìn)行非法處置，同時(shí)需承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃物的檢查與管理，確保租賃物的完好性及安全性。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

雙方合作的背景及前提條件：

本合同項(xiàng)下的融資租賃交易，基于雙方對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知及業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略協(xié)同。甲方作為專(zhuān)業(yè)的金融租賃機(jī)構(gòu)，具備豐富的資產(chǎn)配置經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠?yàn)橐曳教峁╈`活、高效的融資租賃解決方案。乙方作為技術(shù)驅(qū)動(dòng)型企業(yè)，擁有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及穩(wěn)定的現(xiàn)金流預(yù)期，能夠保證租賃合同的履行。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的物的融資租賃事宜達(dá)成一致，共同簽署本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)及順利進(jìn)行。

本合同標(biāo)的物的選定，綜合考慮了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求、租賃物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值及市場(chǎng)流通性，旨在通過(guò)融資租賃方式，幫助乙方快速獲取所需設(shè)備，同時(shí)降低一次性投入的資金壓力。甲方在提供融資租賃服務(wù)過(guò)程中，將嚴(yán)格按照國(guó)家金融監(jiān)管政策的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及管理，確保租賃業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。乙方則需按照合同約定履行支付義務(wù)，并保證租賃物的合理使用及安全，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方同意，本合同項(xiàng)下的融資租賃交易，將遵循以下前提條件：

（1）乙方已取得標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明，并確保租賃物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議；

（2）乙方已按照合同約定支付首期租金，并完成租賃物的交接手續(xù)；

（3）甲方已按照合同約定向乙方提供融資租賃資金，并確保資金用途符合合同約定；

（4）雙方已就租賃物的保險(xiǎn)、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

上述前提條件的滿(mǎn)足，是本合同有效履行的基礎(chǔ)。任何一方違反前提條件，均可能構(gòu)成違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方承諾在合同履行過(guò)程中，積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)交易的安全及穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由甲方作為出租方，根據(jù)乙方的融資需求，向乙方提供特定標(biāo)的物的融資租賃服務(wù)，使乙方能夠通過(guò)分期支付租金的方式，獲得租賃物的占有、使用及經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，同時(shí)甲方通過(guò)租賃物的占有和控制，保障其對(duì)租賃物的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。本合同涉及的的具體內(nèi)容包括：租賃物的選定與采購(gòu)、租賃合同的簽訂與履行、租金的支付與結(jié)算、租賃物的維護(hù)與管理、保險(xiǎn)責(zé)任、租賃物的返還或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體而言，甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求采購(gòu)租賃物，并辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物；雙方共同監(jiān)督租賃物的狀況，并依法處理租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)事宜。本合同旨在通過(guò)融資租賃的方式，促進(jìn)乙方設(shè)備的更新?lián)Q代，提升乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，同時(shí)為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租賃收益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第二條定義

本合同中，除特別說(shuō)明外，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物”是指本合同項(xiàng)下乙方通過(guò)融資租賃方式獲取的機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)線(xiàn)或其他固定資產(chǎn)，具體名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息以附件形式列明。

“租賃期”是指本合同約定的租賃物租賃期限，自租賃物實(shí)際交付乙方之日起計(jì)算至租賃期滿(mǎn)之日止。

“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定，定期向甲方支付的融資租賃費(fèi)用，包括租賃物的本金和利息（或融資成本）以及其他相關(guān)費(fèi)用。

“首期租金”是指租賃期內(nèi)支付的第一期租金，通常在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付。

“期末租金”是指租賃期內(nèi)的最后一期租金，可能因租賃物的殘值處理方式而有所不同。

“保險(xiǎn)”是指為租賃物購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，但保險(xiǎn)利益首先向甲方轉(zhuǎn)移。

“殘值”是指租賃期滿(mǎn)時(shí)租賃物的估計(jì)價(jià)值，通常在合同中約定殘值率或殘值金額，作為租賃物返還或所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。

“違約”是指任何一方違反本合同約定的行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自處置租賃物、未履行維護(hù)義務(wù)等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方提供融資租賃服務(wù)，并按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的采購(gòu)方案進(jìn)行審核，并要求乙方提供必要的設(shè)備信息和技術(shù)資料。

（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況、維護(hù)狀況進(jìn)行檢查，但應(yīng)事先通知乙方，并配合乙方的合理安排。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和保額符合合同要求。

（5）在租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方返還租賃物，或收取殘值，或轉(zhuǎn)移租賃物的所有權(quán)。

（6）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，并有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于要求提前支付剩余租金、解除合同、收回租賃物等。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供融資租賃資金，并確保資金及時(shí)、足額到位。

（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等事宜，并確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的權(quán)屬登記手續(xù)，并將租賃物正式交付乙方使用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)利益首先向甲方轉(zhuǎn)移。

（5）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物的合理使用，并在接到乙方關(guān)于租賃物故障或問(wèn)題的通知后，及時(shí)提供技術(shù)支持或解決方案。

（6）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的租賃物使用說(shuō)明書(shū)和技術(shù)指導(dǎo)，并確保乙方能夠正確操作和維護(hù)租賃物。

（7）在租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方返還的租賃物，或確認(rèn)殘值，或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得租賃物的占有、使用及經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并利用租賃物開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資租賃服務(wù)，并要求甲方配合租賃物的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等事宜。

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行自主安排，但應(yīng)符合合同約定的用途，并接受甲方的合理監(jiān)督。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，并要求保險(xiǎn)覆蓋范圍和保額符合合同要求。

（5）在租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定選擇租賃物的處理方式，包括返還、續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)等。

（6）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，并確保租金支付不發(fā)生任何延遲或違約。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的完好性和可用性。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但甲方提供的安裝調(diào)試服務(wù)除外。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)利益首先向甲方轉(zhuǎn)移，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的檢查和管理，并如實(shí)提供租賃物的使用情況、維護(hù)記錄等信息。

（6）乙方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，并應(yīng)承擔(dān)因租賃物權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。

（7）在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、改裝、修理或更換重要部件，如確需進(jìn)行改造或更換，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物，如確需進(jìn)行處置，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保處置行為不違反本合同約定。

（9）在租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的狀況符合合同約定的返還標(biāo)準(zhǔn)。如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，并依法納稅，所有因乙方違反法律法規(guī)或政策而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

租金總額為本合同項(xiàng)下融資租賃交易的總金額，具體金額以雙方簽署的租賃物采購(gòu)合同或附件中列明的價(jià)格為準(zhǔn)。該總金額已包含租賃物的采購(gòu)成本、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、融資成本（包括利息或租金內(nèi)含的融資費(fèi)）、以及甲方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

租金的支付方式為分期支付，采用等額本息（或雙方約定的其他支付方式）方式，按月（或雙方約定的其他周期）支付。首期租金應(yīng)在租賃物正式交付乙方使用之日起[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將每期租金支付至本合同約定的乙方指定銀行賬戶(hù)。

乙方應(yīng)確保其支付賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并承擔(dān)因賬戶(hù)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致租金支付延遲或失敗的所有責(zé)任。如需變更支付賬戶(hù)，乙方應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：三十]日書(shū)面通知甲方，并提供新的銀行賬戶(hù)信息及相關(guān)證明文件。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)確認(rèn)收款并及時(shí)入賬，并配合乙方完成相關(guān)稅務(wù)處理事宜。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為[具體年限，例如：五年]。除非雙方另有書(shū)面約定或本合同另有條款規(guī)定，本合同在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

租賃期自甲方將租賃物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算，至租賃期滿(mǎn)之日止，租賃期為[具體年限，例如：三年]個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)前[具體天數(shù)，例如：六十]日，如雙方未就租賃期滿(mǎn)后的處理方式達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：租賃物交付日、首期租金支付日、每期租金支付日、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)完成日、租賃期屆滿(mǎn)日等。雙方均應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額向乙方支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[具體百分比，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部未付租金、已產(chǎn)生的違約金、以及因甲方違約給乙方造成的其他損失。

(2)若甲方未按本合同約定及時(shí)向乙方交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等要求，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[具體百分比，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，直至交付符合約定或乙方接受為止。乙方接受不符合約定的租賃物，甲方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并要求賠償因此造成的損失。

(3)若甲方未按本合同約定辦理租賃物的權(quán)屬登記手續(xù)，或未按約定為租賃物辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)救，并按每日[具體金額或百分比]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金。

(4)甲方單方面解除合同的，除應(yīng)退還乙方已支付但尚未到期的租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，例如：三個(gè)月]租金總額的違約金作為賠償。若甲方解除合同給乙方造成其他損失，且損失超過(guò)違約金的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[具體百分比，例如：萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部未付租金、已產(chǎn)生的違約金、以及因乙方違約給甲方造成的其他損失（包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等）。

(2)若乙方未按本合同約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、進(jìn)行技術(shù)改造、拆分、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，或擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，例如：六個(gè)月]租金總額的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括但不限于尋找替代物的費(fèi)用、損失的市場(chǎng)機(jī)會(huì)等。

(3)若乙方未按本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值貶損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若損壞或貶損是由于乙方使用不當(dāng)或未盡保管義務(wù)造成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

(4)若乙方未按本合同約定購(gòu)買(mǎi)或維持租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍、保額不符合要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償或乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃物，乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由此給甲方造成的損失，包括但不限于租賃物損壞的維修費(fèi)用、甲方無(wú)法收回的租賃物價(jià)值等，均由乙方承擔(dān)。

(5)在租賃期內(nèi)，若租賃物發(fā)生毀損、滅失（非因甲方責(zé)任或不可抗力造成），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方無(wú)力修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，例如：六個(gè)月]租金總額的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

(6)乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，例如：六個(gè)月]租金總額的違約金作為賠償。若乙方解除合同給甲方造成其他損失，且損失超過(guò)違約金的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

(7)乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并可根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，解除合同。

6.3損失賠償：

任何一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的損失，包括直接損失和間接損失（合理范圍內(nèi)的預(yù)期利益損失），有權(quán)要求違約方賠償。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約行為造成的實(shí)際損失，但不得超過(guò)違約方在簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。雙方應(yīng)互相協(xié)作，妥善處理違約事宜，避免損失擴(kuò)大；若一方因?qū)Ψ竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失部分由違約方承擔(dān)。

6.4解除合同后果：

雙方行使合同解除權(quán)后，尚未履行的義務(wù)終止，已履行的義務(wù)根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。解除合同不影響雙方根據(jù)合同約定已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書(shū)等）。通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本合同部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的期限根據(jù)不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和消除情況確定。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)[具體天數(shù)，例如：六十]日，且在合理期限內(nèi)無(wú)法克服或得到緩解，雙方均有權(quán)單方面解除本合同。解除合同不影響雙方根據(jù)本合同約定已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及因解除合同而產(chǎn)生的后果（如租金的結(jié)算、租賃物的返還等）。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，一方仍需承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。若不可抗力事件是因一方過(guò)錯(cuò)造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中明確表示不愿繼續(xù)協(xié)商，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項(xiàng)，并在括號(hào)內(nèi)注明]種方式解決爭(zhēng)議：

(1)向[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。

(2)依法向[具體法院名稱(chēng)，例如：租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。受理法院根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋確定管轄。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或仲裁庭/法院作出中止履行的裁決/裁定。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：若通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況比例分擔(dān)。除前述費(fèi)用外，因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由承擔(dān)該費(fèi)用的一方自行承擔(dān)，除非雙方另有書(shū)面約定或仲裁庭/法院另有裁決。

5.專(zhuān)屬管轄（如選擇訴訟）：雙方確認(rèn)，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均有管轄權(quán)的人民法院為[具體法院名稱(chēng)，例如：租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院]。任何一方在本合同簽訂前或簽訂后，不得通過(guò)任何形式排除該法院的管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：十五]日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三日]視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。若通過(guò)變更聯(lián)系方式的通知未能送達(dá)，則按原地址發(fā)送視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方授權(quán)代表以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同相關(guān)條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面修改本合同。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策，確保本合同的合法合規(guī)。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得提出與本合同不一致的或補(bǔ)充性的主張。

7.可分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

8.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合