室內(nèi)酒店裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX室內(nèi)酒店管理有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層。法定代表人：張偉，性別男，1958年出生，身份證號碼聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)法人，具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍涵蓋酒店投資、經(jīng)營及管理。甲方現(xiàn)因拓展業(yè)務(wù)需要，擬投資建設(shè)一家位于XX市XX區(qū)XX路XX號的室內(nèi)酒店，并委托乙方提供酒店室內(nèi)裝修服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)酒店開業(yè)運(yùn)營的目標(biāo)。

甲方的主要業(yè)務(wù)背景包括但不限于酒店管理、旅游服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資，擁有豐富的行業(yè)資源及市場經(jīng)驗(yàn)。為提升酒店品牌形象及服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對酒店室內(nèi)空間進(jìn)行專業(yè)化設(shè)計(jì)及裝修，以符合現(xiàn)代酒店業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方在酒店選址、市場調(diào)研及前期規(guī)劃方面已完成相應(yīng)工作，現(xiàn)需通過乙方提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)資質(zhì)，特此委托乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的室內(nèi)酒店裝修工程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程（集團(tuán)）有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心28層。法定代表人：李娜，性別女，1975年出生，身份證號碼聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)法人，具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍涵蓋室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工、建筑材料銷售、工程項(xiàng)目管理及技術(shù)咨詢。乙方在酒店裝修領(lǐng)域擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已完成多個大型酒店項(xiàng)目的裝修工程，積累了豐富的項(xiàng)目管理及施工經(jīng)驗(yàn)。

乙方具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，擁有一支由資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及熟練技工組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠提供從設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工到驗(yàn)收的全流程服務(wù)。乙方在材料選用方面嚴(yán)格遵循環(huán)保、安全、耐用的原則，與多家知名建材品牌建立了長期合作關(guān)系，能夠確保裝修工程的質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。此外，乙方還通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，具備較強(qiáng)的質(zhì)量管控及風(fēng)險防范能力。

為響應(yīng)甲方在本合同項(xiàng)下的裝修需求，乙方經(jīng)考察評估后，同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款及條件，為甲方提供室內(nèi)酒店裝修服務(wù)。乙方將充分發(fā)揮自身在技術(shù)、管理及資源方面的優(yōu)勢，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，并按時交付符合甲方要求的裝修工程。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號的室內(nèi)酒店裝修工程的合作事宜，由乙方根據(jù)甲方的要求完成酒店室內(nèi)空間的裝修設(shè)計(jì)及施工，以滿足甲方酒店開業(yè)運(yùn)營的需求。合同范圍包括但不限于酒店大堂、客房區(qū)域、餐飲區(qū)域、會議室、行政辦公區(qū)等室內(nèi)空間的硬裝（如地面、墻面、頂面處理、門窗安裝、水電改造等）和部分軟裝（如家具、燈具、潔具、窗簾等的選擇與安裝），具體以本合同附件一《室內(nèi)酒店裝修工程范圍及預(yù)算明細(xì)表》為準(zhǔn)。裝修工程應(yīng)遵循國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并符合甲方提出的功能性及美觀性要求，最終成果需經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格。

第二條定義

1.甲方：指本合同中約定的委托方XX室內(nèi)酒店管理有限公司。

2.乙方：指本合同中約定的服務(wù)提供方XX裝飾工程（集團(tuán)）有限公司。

3.室內(nèi)酒店裝修工程：指根據(jù)本合同約定，由乙方為甲方提供的涵蓋設(shè)計(jì)、材料采購、施工、軟裝搭配及竣工驗(yàn)收等全過程的酒店室內(nèi)空間改造服務(wù)。

4.工程范圍：指本合同附件一《室內(nèi)酒店裝修工程范圍及預(yù)算明細(xì)表》中列明的所有裝修項(xiàng)目及內(nèi)容。

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及甲方在合同中明確提出的具體質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.合同價款：指本合同附件二《工程預(yù)算書》中約定的完成全部裝修工程應(yīng)支付的總金額。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.甲方有權(quán)對乙方的施工、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，在不超出原定工程范圍及預(yù)算的前提下，提出合理的變更請求，乙方應(yīng)協(xié)商處理。

c.甲方有權(quán)在工程具備驗(yàn)收條件時竣工驗(yàn)收，并有權(quán)對驗(yàn)收結(jié)果提出書面意見。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報告、隱蔽工程記錄等。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并確保場地具備基本的施工條件，如水、電接入點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1.2.2甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例按照本合同第五條約定執(zhí)行。

1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的部分軟裝清單及標(biāo)準(zhǔn)，如家具、燈具、潔具等的具體品牌、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

1.2.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告或階段性成果后，按照約定進(jìn)行確認(rèn)或提出書面意見，不得無故拖延。

1.2.5甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)工作，確保工程順利推進(jìn)。

1.2.6甲方應(yīng)遵守施工場地的安全管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙施工，并要求甲方提供必要的配合。

b.乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，提出合理的材料、設(shè)備采購建議，并要求甲方確認(rèn)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

c.乙方有權(quán)在甲方未按時支付工程款，且經(jīng)催告仍未支付的情況下，按照本合同約定暫停施工或解除合同。

d.乙方有權(quán)要求甲方對提出的合理化建議予以采納，以優(yōu)化設(shè)計(jì)或提高工程效益。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，并定期進(jìn)行自檢、互檢，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的預(yù)算及材料清單進(jìn)行采購，選用符合環(huán)保要求、質(zhì)量可靠的材料，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)。如需變更材料，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并說明變更理由及對價格的影響。

2.2.4乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

2.2.5乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，并定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，接受甲方的監(jiān)督。如遇不可預(yù)見情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因及解決方案。

2.2.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.7乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢驗(yàn)報告、隱蔽工程記錄等，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.2.8乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，按照本合同約定承擔(dān)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修工作。

2.2.9乙方應(yīng)保證施工人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因施工活動給第三方造成的損害賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的室內(nèi)酒店裝修工程總價款（以下簡稱“合同價款”）為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥3,500,000.00），大寫：叁仟伍佰萬元整。該價款包含乙方為完成本合同約定的室內(nèi)酒店裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體以本合同附件二《工程預(yù)算書》為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX裝飾工程（集團(tuán)）有限公司

賬號：XXX0000-XXXXXX

3.支付條件及時間：

a.預(yù)付款：合同生效后7日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%，即人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00），作為乙方的預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程（包括但不限于地面鋪裝、墻面基層處理等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價款的30%，即人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00）。

c.竣工結(jié)算款：乙方完成全部室內(nèi)酒店裝修工程，通過竣工驗(yàn)收，并提交完整竣工資料后10日內(nèi)，甲方支付至合同價款扣除質(zhì)保金后的95%，即人民幣叁仟叁佰貳拾伍萬元整（￥3,325,000.00）。

d.質(zhì)保金：合同價款扣除上述已付款項(xiàng)后的5%，即人民幣壹佰七十五萬元整（￥175,000.00），作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后30日內(nèi)支付。

4.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

5.如因設(shè)計(jì)變更或甲方增加工程內(nèi)容導(dǎo)致合同價款增加，雙方應(yīng)就增加部分另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下的室內(nèi)酒店裝修工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且質(zhì)保金支付完畢之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式開始施工。預(yù)計(jì)總工期為180日歷天，自正式施工之日起計(jì)算。具體開工及竣工日期以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并在收到甲方反饋意見后15日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案及施工方案。

b.開工通知：乙方在獲得甲方確認(rèn)的最終設(shè)計(jì)方案及施工條件具備后10日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面開工通知。

c.驗(yàn)收時間：工程具備驗(yàn)收條件時，乙方應(yīng)提前10日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

d.質(zhì)保期滿：工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期24個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本合同第四條約定的時間和金額向乙方支付款項(xiàng)：

a.若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。解除合同的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

b.甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，均不影響乙方后續(xù)款項(xiàng)的追索權(quán)。

1.2提供的施工場地條件不符合約定或未按時提供必要配合：

a.因甲方原因（如未及時提供水電接入、未解決場地周邊障礙等）導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期合同價款總額的千分之零點(diǎn)三向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同價款的5%。

b.甲方未指派或更換無理拒絕履行協(xié)調(diào)義務(wù)的項(xiàng)目聯(lián)系人，導(dǎo)致乙方工作受阻，乙方有權(quán)暫停相應(yīng)工作，直至甲方履行配合義務(wù)。

1.3無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理工程驗(yàn)收手續(xù)：

a.甲方在工程具備驗(yàn)收條件后，無正當(dāng)理由超過本合同第五條約定的驗(yàn)收期限仍未驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同價款總額的千分之零點(diǎn)二向乙方支付違約金。

b.逾期超過60日，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為合格，甲方仍需支付合同價款及相應(yīng)違約金。若甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后10日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條爭議解決方式處理。

1.4未能按時支付質(zhì)保金：

a.甲方未按本合同第四條約定的期限支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按質(zhì)保金總額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。

b.若因甲方原因?qū)е沦|(zhì)保金支付逾期超過3個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程總價款的110%作為違約補(bǔ)償，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按本合同約定的工期竣工：

a.因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之零點(diǎn)五向甲方支付延誤違約金。但總工期延誤不超過15日的，甲方應(yīng)予以寬容；超過15日且不超過30日的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價款總額的3%作為違約金；超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成工程量對應(yīng)價值及合理利潤后），并支付合同價款總額的20%作為違約金，同時賠償甲方因此遭受的直接損失。

b.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，延誤工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤違約責(zé)任。

c.乙方應(yīng)將因延誤給甲方造成的實(shí)際損失（如誤期開業(yè)損失等）計(jì)入其違約金計(jì)算基數(shù)，但累計(jì)不超過合同價款總額的30%。

2.2工程質(zhì)量不符合約定：

a.工程竣工驗(yàn)收后，甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后7日內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)維修責(zé)任。若質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響酒店正常使用，經(jīng)鑒定確認(rèn)系乙方施工原因造成，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，并相應(yīng)扣減合同價款。因乙方維修不及時或維修后仍不合格，導(dǎo)致工期延誤或甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

b.若工程存在重大質(zhì)量缺陷，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于返工費(fèi)用、誤期損失、商譽(yù)損失等，賠償金額不低于合同價款總額的10%。

c.在質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方承包范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。逾期未處理的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從未支付的款項(xiàng)中直接扣除。

2.3未按合同約定履行保密義務(wù)：

乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等），無論合同是否履行完畢、是否終止，均負(fù)有保密義務(wù)。若乙方違反此義務(wù)，泄露或擅自使用甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同價款總額50%的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失，損失賠償額不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.4未按約定提交竣工資料或配合驗(yàn)收：

乙方未按本合同第五條約定的期限提交完整竣工資料，或無正當(dāng)理由拒絕配合甲方驗(yàn)收工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同價款總額的千分之零點(diǎn)二向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)視為工程合格，并辦理結(jié)算，同時乙方應(yīng)支付合同價款總額的3%作為違約金。

2.5擅自更換材料或施工工藝：

如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換合同約定的材料或采用不符合約定的施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按該部分工程價款110%支付違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：

a.違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

b.支付違約金不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或解除合同的權(quán)利。

c.雙方應(yīng)在收到違約金支付通知后10日內(nèi)完成支付。逾期支付的，每日加收違約金支付金額千分之五的滯納金。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停建或停業(yè)）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，約定延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的，可向本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請裁決。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

5.不可免除的責(zé)任：因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，不能免除該方的違約責(zé)任。

6.證明責(zé)任：主張因不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用和友好協(xié)商的原則，自行解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.協(xié)商與調(diào)解：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可邀請雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.爭議解決方式：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)按本合同約定選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）訴訟：向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。雙方在合同履行過程中就爭議解決方式另有書面約定的，從其約定。

（二）仲裁：提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁/訴訟管轄的選擇：雙方在簽訂本合同前或履行過程中，可書面選擇爭議解決方式。若選擇訴訟，須明確約定管轄法院；若選擇仲裁，須明確約定仲裁機(jī)構(gòu)。選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)確定后，不得變更。選擇訴訟的，管轄法院確定后，如無新證據(jù)或法律另有規(guī)定，不得變更。

5.爭議的解決：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)將爭議事項(xiàng)通知對方，并應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款。爭議解決期間，非爭議事項(xiàng)的合同履行應(yīng)正常進(jìn)行。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)，除另有約定外，原則上由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按責(zé)任比例分擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由提出該費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)，除非雙方另有約定或仲裁/法院裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ酵ㄖ牡刂?，即視為有效送達(dá)。電子數(shù)據(jù)交換方式發(fā)送的，以進(jìn)入對方系統(tǒng)或確認(rèn)收件人為準(zhǔn)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何一方不得單方面變更本合同。

3.分包：乙方如需將部分非主體工程分包，必須事先征得甲方的書面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。乙方對分包單位的行為應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任，并確保分包工程的質(zhì)量符合合同要求。

4.保密條款：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因合同的變更、解除或終止而終止。

5.不可轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：

a.一