武漢地產(chǎn)投資協(xié)議書范本甲方（投資方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（項目方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方具有資金優(yōu)勢，乙方在武漢擁有地產(chǎn)項目資源及開發(fā)運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方位于武漢的地產(chǎn)項目進行投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目位置該地產(chǎn)項目位于武漢市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]，土地四至為：東至[具體標志物]，南至[具體標志物]，西至[具體標志物]，北至[具體標志物]。（三）項目規(guī)模項目總占地面積為[X]平方米，規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。（四）項目現(xiàn)狀目前項目處于[具體開發(fā)階段，如土地已取得、已完成規(guī)劃設(shè)計、已開工建設(shè)等]，相關(guān)的土地使用權(quán)證號為[具體證號]，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為[具體證號]，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為[具體證號]，建筑工程施工許可證號為[具體證號]。二、投資金額及方式（一）投資金額甲方同意向乙方該地產(chǎn)項目投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）投資方式甲方以現(xiàn)金方式將投資款匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）投資款支付時間甲方應按照以下時間節(jié)點支付投資款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；2.項目取得[具體節(jié)點，如建設(shè)工程施工許可證]后[X]個工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；3.項目主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)了解項目的開發(fā)建設(shè)進度、財務狀況等相關(guān)信息，乙方應定期向甲方提供項目的財務報表和工程進度報告。（2）按照本協(xié)議約定享有項目的投資收益分配權(quán)。（3）對乙方在項目開發(fā)過程中的重大決策有知情權(quán)和建議權(quán)，但不參與項目的日常經(jīng)營管理。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額支付投資款。（2）保守項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項目的相關(guān)信息和資料。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款進行項目開發(fā)建設(shè)。（2）負責項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計、工程施工、銷售策劃等。（3）按照本協(xié)議約定享有項目的管理報酬。2.義務（1）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)地進行項目開發(fā)建設(shè)，確保項目的質(zhì)量和安全。（2）定期向甲方提供項目的財務報表和工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）不得將甲方的投資款挪作他用，確保投資款?？顚Ｓ?。（4）保守項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項目的相關(guān)信息和資料。四、投資收益分配（一）分配方式項目銷售完畢并完成成本核算后，按照以下方式進行投資收益分配：1.首先扣除項目的開發(fā)建設(shè)成本、稅費、管理費用等所有成本和費用；2.剩余的凈利潤按照甲方的投資比例進行分配，甲方投資比例為[甲方投資金額/項目總投資金額×100%]。（二）分配時間在項目銷售完畢并完成成本核算后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應將甲方應得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、項目管理（一）乙方負責項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下事項：1.項目的規(guī)劃設(shè)計、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督等；2.項目的銷售策劃、市場推廣、客戶接待等；3.項目的財務管理、成本控制、資金運作等。（二）甲方有權(quán)對項目的重大決策進行監(jiān)督和建議，但不參與項目的日常經(jīng)營管理。重大決策包括但不限于：1.項目的規(guī)劃設(shè)計變更；2.項目的建設(shè)工程發(fā)包、分包；3.項目的銷售價格調(diào)整；4.項目的融資、擔保等重大財務事項。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露項目的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供項目的財務報表和工程進度報告，每逾期一日，應按照投資總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方將甲方的投資款挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還挪用的投資款，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付投資收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露項目的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條