買私人安置房合同范本私人安置房買賣合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。一、合同雙方身份（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物詳細描述（一）安置房基本情況1.該安置房位于[房屋具體地址]，是因[拆遷項目名稱]而產(chǎn)生的安置房源。2.房屋建筑面積為[X]平方米（以相關部門最終測繪面積為準），房屋用途為住宅。3.房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋所在樓層為第[X]層，建筑總層數(shù)為[X]層。4.房屋的結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設施及設備包括[詳細列出附屬設施和設備的名稱、品牌、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌、型號]、熱水器[品牌、型號]等]。（二）相關權益情況1.甲方保證該安置房的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結，也不存在抵押、質押等他項權利。2.該安置房的土地性質為[出讓/劃撥等]，甲方已取得該房屋的[房屋所有權證/拆遷安置協(xié)議等相關權益證明文件]，并保證在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括房屋及附屬設施、設備的價格，以及甲方應承擔的相關稅費等費用。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方應在該安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付方式說明乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付購房款，甲方應提供指定的銀行賬戶信息。銀行轉賬憑證作為乙方支付購房款的有效憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取購房款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務（1）甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該安置房的相關權益證明文件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房屋的交接手續(xù)。（2）甲方應積極配合乙方辦理該安置房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照相關部門的要求簽署相關文件。（3）甲方應保證該安置房在交付給乙方時，房屋及附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。（4）甲方應承擔該安置房在交付給乙方之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定取得該安置房的所有權。（2）在甲方未按照合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務（1）乙方應按照本合同的約定按時、足額支付購房款。（2）乙方應積極配合甲方辦理該安置房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照相關部門的要求簽署相關文件。（3）乙方應承擔該安置房在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。五、房屋交付（一）交付時間甲方應在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將該安置房交付給乙方使用。（二）交付條件1.該安置房應符合國家和地方相關的建筑質量標準和安全標準。2.房屋及附屬設施、設備應完好無損，能夠正常使用。3.甲方應向乙方提供該安置房的相關質量保證文件和使用說明書。（三）交付手續(xù)1.雙方應在房屋交付時，共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交付確認書。2.甲方應將該安置房的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。六、產(chǎn)權過戶（一）過戶時間甲方應在該安置房具備產(chǎn)權過戶條件之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔辦理該安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費等費用，按照國家和地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。如無相關規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定承擔方式。（三）協(xié)助義務甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照相關部門的要求簽署相關文件。如因甲方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定交付房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞該安置房存在的權屬糾紛、他項權利等情況，導致乙方無法取得該安置房的所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（