廠地出售合同協(xié)議書模板場(chǎng)地出售合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下場(chǎng)地的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該場(chǎng)地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1場(chǎng)地位置甲方出售給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體地理位置，包括詳細(xì)的街道名稱、門牌號(hào)等]。1.2場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的土地面積為[X]平方米，具體以土地使用權(quán)證或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途該場(chǎng)地的規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，甲方保證該場(chǎng)地的用途符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、建筑物的狀況、是否有附屬設(shè)施等]。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。第二條出售價(jià)格及付款方式2.1出售價(jià)格該場(chǎng)地的出售總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付場(chǎng)地出售款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)沖抵出售款。2.第一筆款項(xiàng)：在甲方將場(chǎng)地的相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成場(chǎng)地的初步調(diào)查（包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查等）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二筆款項(xiàng)：在辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的出售款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本合同的約定收取場(chǎng)地出售款。2.在乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.按照本合同的約定向乙方交付場(chǎng)地的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地的現(xiàn)狀，不得擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)等。4.承擔(dān)場(chǎng)地交付前的水、電、氣等費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同的約定獲得該場(chǎng)地的所有權(quán)。2.對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的調(diào)查和了解，要求甲方提供相關(guān)資料。3.2.2義務(wù)1.按照本合同的約定向甲方支付場(chǎng)地出售款。2.承擔(dān)辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.在場(chǎng)地交付后，按照?qǐng)龅氐囊?guī)劃用途合理使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。第四條場(chǎng)地交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅噩F(xiàn)狀將場(chǎng)地交付給乙方，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施等。甲方應(yīng)保證交付的場(chǎng)地能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題。4.3交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地的現(xiàn)狀、相關(guān)資料的交接等內(nèi)容。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在乙方支付第二筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅爻鍪劭畹腫X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照?qǐng)龅爻鍪劭畹腫X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞場(chǎng)地的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)等，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照?qǐng)龅爻鍪劭畹腫X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照?qǐng)龅氐囊?guī)劃用途合理使用場(chǎng)地，違反國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)留的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此造成的通知延誤等后果由未通知方承擔(dān)。8.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4附件本合同的附件是本合