租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]（以下簡稱“該店鋪”）的租賃權，并有意將該店鋪的租賃權及店鋪內(nèi)相關物品轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店鋪的租賃權及相關物品。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.店鋪租賃權：甲方將其與出租方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）中所享有的該店鋪的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，目前租金已支付至[已支付租金截止日期]。2.店鋪內(nèi)物品：甲方將店鋪內(nèi)的以下物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體物品清單如下：物品名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[物品1名稱][物品1規(guī)格型號][物品1數(shù)量][物品1購置時間][物品2名稱][物品2規(guī)格型號][物品2數(shù)量][物品2購置時間]……第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本合同項下店鋪租賃權及店鋪內(nèi)物品的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應雙倍返還定金。首期款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應在該店鋪的租賃權變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付義務1.物品交付：甲方應于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的全部物品按照本合同第一條約定的物品清單交付給乙方，并確保物品完好無損、能夠正常使用。雙方應在交付時共同簽署物品交付確認書。2.店鋪交付：甲方應于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該店鋪騰空并交付給乙方使用。交付時，該店鋪應符合正常經(jīng)營的條件，包括但不限于水、電、氣等設施設備正常運行。3.資料交付：甲方應同時向乙方交付與該店鋪租賃相關的所有資料，包括但不限于《房屋租賃合同》、租金支付憑證、物業(yè)相關文件等。第四條甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該店鋪的租賃權及店鋪內(nèi)物品擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。協(xié)助乙方辦理該店鋪租賃權的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與出租方進行溝通協(xié)調(diào)。承擔在交付該店鋪及物品之前所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。向乙方如實告知該店鋪的相關情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、經(jīng)營狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收該店鋪的租賃權及店鋪內(nèi)物品。在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守該店鋪《房屋租賃合同》的各項條款，按時向出租方支付租金及其他相關費用。合理使用和維護該店鋪及店鋪內(nèi)物品，不得擅自改變店鋪的結(jié)構和用途。第六條租賃權變更登記1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與出租方協(xié)商辦理該店鋪租賃權的變更登記手續(xù)。2.辦理租賃權變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。第七條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同第三條約定的時間和要求交付該店鋪、物品或資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該店鋪的權利瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理該店鋪租賃權的變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常使用該店鋪的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同第二條約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反該店鋪《房屋租賃合同》的各項條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管