合作共建住房協(xié)議書范本甲方（合作方一）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合作共建住房的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就合作共建住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：共建住房為[X]層[具體建筑結(jié)構(gòu)]房屋，總建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、合作方式1.土地提供：甲方提供位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用證號為[證號]。該土地用于本次合作共建住房項(xiàng)目。2.資金投入：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、報(bào)建費(fèi)用等。預(yù)計(jì)總建設(shè)資金為人民幣[X]元。三、房屋分配1.住房建成后，甲方分得建筑面積為[X]平方米的房屋，具體位置為[詳細(xì)位置描述，如幾樓幾號房]。乙方分得建筑面積為[X]平方米的房屋，具體位置為[詳細(xì)位置描述]。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的面積和位置進(jìn)行房屋分配，任何一方不得擅自變更。如因規(guī)劃調(diào)整等不可預(yù)見的原因?qū)е路课莘峙涿娣e或位置發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的房屋，并享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)了解項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)確保提供的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得干涉乙方的正常施工活動，但有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的房屋，并享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，享有自主選擇施工隊(duì)伍、采購建筑材料等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額投入建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證房屋建設(shè)質(zhì)量。如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督。五、建設(shè)工期1.本項(xiàng)目建設(shè)工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。2.如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋建設(shè)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)因維修給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已投入的全部資金，并按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額投入建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤的，乙方應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已投入的資金及利息。若乙方未按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩