食品加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX食品有限公司（以下簡稱“甲方”），住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張三，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營管理和戰(zhàn)略決策。甲方在食品行業(yè)擁有豐富的品牌資源和市場經(jīng)驗，致力于通過連鎖經(jīng)營模式擴(kuò)大市場份額，提升品牌影響力。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋食品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及品牌授權(quán)，在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和良好的商業(yè)信譽。甲方為本次合同之目的，擬向乙方租賃經(jīng)營場所，并委托乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，以實現(xiàn)雙方的商業(yè)合作目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”），住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為王五，負(fù)責(zé)乙方的商業(yè)運營、市場推廣及服務(wù)體系建設(shè)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃及品牌服務(wù)領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗，擁有完善的運營管理體系和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供高品質(zhì)的經(jīng)營場所及配套支持。乙方的經(jīng)營范圍包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、品牌加盟服務(wù)、市場策劃及運營咨詢，與多家知名品牌建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方為本次合同之目的，同意向甲方提供經(jīng)營場所及配套服務(wù)，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

**合同簡介：**

雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方經(jīng)營場所及乙方提供配套服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為食品行業(yè)的品牌方，希望通過連鎖經(jīng)營模式快速拓展市場，而乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)資源和完善的運營服務(wù)體系。雙方合作的前提條件為：甲方認(rèn)可乙方的品牌授權(quán)模式及經(jīng)營管理體系，乙方同意按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所及配套服務(wù)，雙方共同致力于實現(xiàn)商業(yè)合作的多方共贏。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作項目的順利開展。合同的有效履行將有助于甲方提升品牌市場占有率，增強品牌競爭力，同時也有助于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場影響力。雙方將以本合同為依據(jù)，嚴(yán)格遵守約定，共同推動合作項目的成功實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在食品加盟經(jīng)營合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平的原則，共同開展食品連鎖加盟業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：首先，甲方通過本合同獲得乙方提供的經(jīng)營場所租賃服務(wù)，并享有在租賃場所內(nèi)使用乙方授權(quán)的食品品牌標(biāo)識、經(jīng)營模式及配套技術(shù)的權(quán)利；其次，乙方負(fù)責(zé)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所，并按照合同約定向甲方提供品牌授權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、市場推廣、運營管理等方面的支持服務(wù)；再次，雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保加盟經(jīng)營活動的合法合規(guī)性，并共同維護(hù)雙方品牌的市場形象；最后，本合同還規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)履行的具體義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作項目的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂和履行，雙方旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動食品加盟業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，提升品牌的市場競爭力和影響力。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：“加盟品牌”是指甲方擁有的，并授權(quán)乙方用于食品連鎖經(jīng)營的品牌標(biāo)識、經(jīng)營模式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范；“經(jīng)營場所”是指乙方提供給甲方用于開展食品加盟業(yè)務(wù)的固定場所，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)域等；“配套服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的品牌授權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、市場推廣、運營管理、售后服務(wù)等支持服務(wù)；“合同期限”是指本合同約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計算；“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“爭議解決”是指本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議的機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所，并確保經(jīng)營場所的合法使用權(quán)。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的品牌授權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、市場推廣、運營管理等方面的配套服務(wù)，并按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。

（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。

（4）甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營所得的全部收益。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金、服務(wù)費及其他相關(guān)費用，并按時足額支付。

（2）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展經(jīng)營活動，并維護(hù)乙方的品牌形象和市場聲譽。

（3）甲方應(yīng)按照乙方的品牌授權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展食品加盟業(yè)務(wù)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平符合約定要求。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳活動，并按照乙方的指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營管理。

（5）甲方應(yīng)妥善保管經(jīng)營場所及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場信息，并配合乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)分析和改進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金、服務(wù)費及其他相關(guān)費用，并按時足額支付。

（2）乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求甲方按照品牌授權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的違約措施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對品牌授權(quán)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)進(jìn)行更新和調(diào)整，并通知甲方配合實施。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所，并確保經(jīng)營場所的合法使用權(quán)和使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供品牌授權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、市場推廣、運營管理等方面的配套服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳活動，并提供必要的市場信息和資源支持。

（4）乙方應(yīng)建立完善的運營管理體系，為甲方提供持續(xù)的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助甲方提升經(jīng)營水平和市場競爭力。

（5）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和市場聲譽，并在發(fā)生負(fù)面事件時，及時采取措施進(jìn)行危機(jī)公關(guān)和處理。

（6）乙方應(yīng)妥善保管經(jīng)營場所及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場信息，并配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)分析和改進(jìn)。

（8）乙方應(yīng)確保提供的品牌授權(quán)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并協(xié)助甲方進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方就租賃經(jīng)營場所及接受乙方提供的配套服務(wù)向乙方支付相應(yīng)的費用，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租金：甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)營場所的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），具體租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。租金支付方式為按月支付，首次支付自本合同生效之日起計算，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

2.服務(wù)費：乙方提供配套服務(wù)所收取的服務(wù)費為人民幣XX元/年（大寫：人民幣XX元整），服務(wù)費支付方式為按年支付，首次支付應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期服務(wù)費應(yīng)在當(dāng)期開始前XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3.其他費用：除租金和服務(wù)費外，甲方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營場所的水電費、物業(yè)管理費等與經(jīng)營場所使用相關(guān)的費用，以及根據(jù)本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費用，如品牌使用費、市場推廣費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定并在本合同中明確。

甲方應(yīng)確保支付費用的及時性和準(zhǔn)確性，任何遲延支付或支付錯誤均視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金或采取其他補救措施。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的收款憑證，并按照本合同約定履行其義務(wù)。

第五條履行期限

本合同的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方面提前終止合同，除非雙方另有書面協(xié)議或出現(xiàn)本合同約定的可以提前終止合同的情形。若合同期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行約定。

在合同履行期間，雙方應(yīng)按照本合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于租金和服務(wù)費的支付時間、配套服務(wù)的提供時間、經(jīng)營數(shù)據(jù)的提交時間等。任何一方未能按照約定時間節(jié)點履行義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按照本合同第四條約定按時足額支付租金、服務(wù)費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

(2)若甲方未按照乙方提供的品牌授權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，導(dǎo)致品牌形象受損或經(jīng)營業(yè)績低于約定水平，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況減少或暫停提供配套服務(wù)。若整改后仍不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX個月服務(wù)費的違約金。

(3)若甲方擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，未事先征得乙方書面同意，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。若造成乙方或其他第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)若甲方違反本合同約定，泄露商業(yè)秘密或損害乙方利益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個月租金和服務(wù)費總和的違約金。若造成乙方重大損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按照本合同第四條約定按時足額支付租金、服務(wù)費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

(2)若乙方未按照本合同第三條第2款約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費，同時支付相當(dāng)于XX個月服務(wù)費的經(jīng)濟(jì)補償金。

(3)若乙方提供的經(jīng)營場所存在權(quán)利瑕疵或無法滿足經(jīng)營需求，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的租金，同時支付相當(dāng)于XX個月租金的經(jīng)濟(jì)補償金。

(4)若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金和服務(wù)費總和的違約金。若造成甲方重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時，守約方要求支付違約金的總額不應(yīng)超過本合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償由此造成的其他損失。

4.合同解除權(quán)：除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)的履行受到阻礙或無法履行。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于XX日）通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門公告、新聞報道、公證文書等。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本合同的主要目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)在解除后XX日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并按已履行部分的比例結(jié)算費用。

5.不可抗力條款的獨立性：本合同中的不可抗力條款獨立于其他條款，即使合同其他部分無效或不可執(zhí)行，本條款仍具有法律效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議或分歧時，應(yīng)首先本著友好、協(xié)商的原則，通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，嘗試自行解決爭議。協(xié)商應(yīng)在合同框架內(nèi)進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解費用由雙方平均承擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)。

3.仲裁：若調(diào)解仍未解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決的約定承擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試后仍無法解決爭議，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。人民法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決的原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及商業(yè)道德，避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級或擴(kuò)大化的不當(dāng)行為。雙方均有義務(wù)保護(hù)本合同雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

6.爭議解決的語言：所有與爭議解決相關(guān)的文件、通知、證據(jù)材料等均應(yīng)以中文書寫。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。以書面形式發(fā)送的通知，送達(dá)時即發(fā)生效力。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.分項履行：本合同的各項條款是相互獨立的。若任何一項條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效的條款，或根據(jù)無效條款的性質(zhì)，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應(yīng)適用本合同適用的法律進(jìn)行解釋。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款