六層半樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處六層半樓房的合法所有權(quán)，現(xiàn)有意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）樓房基本信息1.位置：該六層半樓房位于[具體地址]，其詳細(xì)地理位置可通過[具體方式，如經(jīng)緯度、周邊標(biāo)志性建筑等]確定。2.建筑面積：該樓房的建筑面積共計[X]平方米，具體以相關(guān)房產(chǎn)管理部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與用途：樓房為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣等配套設(shè)施，以及[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該樓房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。該樓房的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[具體日期]。2.該樓房不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，也不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律爭議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該六層半樓房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取樓房轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交付樓房前，保持樓房及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移相關(guān)設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，因該樓房產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該樓房及其附屬設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，因該樓房產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在接收樓房后，合理使用和維護樓房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途。四、樓房交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，將該六層半樓房交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的樓房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.樓房及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。2.提供樓房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ任锲泛唾Y料。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《樓房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)樓房的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）辦理時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房產(chǎn)管理部門申請辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該樓房存在的權(quán)利瑕疵或其他問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得該樓房的所有權(quán)或使用該樓房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收樓房后，擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達甲乙雙方在本合同