公寓出租居間協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有公寓出租的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述乙方接受甲方委托，為甲方出租位于[公寓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）提供居間服務(wù)。具體包括但不限于尋找合適的承租人、促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。1.2服務(wù)范圍1.信息發(fā)布：乙方應(yīng)通過其合法擁有的線上平臺(tái)、線下門店等渠道，及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布該公寓的出租信息，包括但不限于公寓的面積、戶型、配套設(shè)施、租金價(jià)格等內(nèi)容。2.客戶推薦：乙方應(yīng)積極尋找有租賃意向的客戶，并向其推薦該公寓。在推薦過程中，應(yīng)如實(shí)介紹公寓的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假陳述。3.促成交易：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，安排看房事宜，促成雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂房屋租賃合同。4.后續(xù)協(xié)助：在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，如房屋鑰匙的交付、費(fèi)用的結(jié)算等。第二條公寓情況2.1基本信息該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等]。2.2權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該公寓擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將該公寓出租給他人使用。如因該公寓的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方或承租人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。2.有權(quán)了解乙方為促成交易所采取的措施和進(jìn)展情況。3.在乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，有權(quán)按照合同約定收取租金。3.1.2義務(wù)1.向乙方提供該公寓的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于公寓的權(quán)屬證明、房屋狀況、租金要求等。2.按照乙方的合理要求，配合乙方進(jìn)行該公寓的展示、宣傳等工作。3.在乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.不得在本協(xié)議有效期內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出租該公寓，否則應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部居間報(bào)酬。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間報(bào)酬。2.在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因履行本協(xié)議需要或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的除外。3.不得故意隱瞞與訂立房屋租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方的利益。4.在促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。第四條居間報(bào)酬及支付方式4.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)在乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報(bào)酬：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該公寓首月租金[X]%的金額作為居間報(bào)酬。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在與承租人簽訂房屋租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在乙方指定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向乙方支付居間報(bào)酬。乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供該公寓的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法為甲方提供有效的居間服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。2.如甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出租該公寓的，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部居間報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及逾期違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與承租人簽訂房屋租賃合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬，并應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.如乙方故意隱瞞與訂立房屋租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第六條協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：1.以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；2.以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱之日視為送達(dá)