德州考研住宿機(jī)構(gòu)協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（考研住宿機(jī)構(gòu)）名稱：[機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（學(xué)員）姓名：[學(xué)員姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有專業(yè)的考研住宿服務(wù)設(shè)施和管理經(jīng)驗(yàn)，乙方有考研住宿的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）住宿服務(wù)甲方為乙方提供位于[住宿地點(diǎn)詳細(xì)地址]的房間[房間號(hào)]，住宿類型為[具體類型，如單人間、雙人間等]。房間配備齊全的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等，以滿足乙方基本的生活和學(xué)習(xí)需求。（二）配套設(shè)施使用乙方有權(quán)使用甲方提供的公共區(qū)域及配套設(shè)施，如自習(xí)室、閱覽室、健身房、洗衣房等。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施的正常運(yùn)行和定期維護(hù)，為乙方創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。（三）安全保障甲方負(fù)責(zé)住宿區(qū)域的安全管理，包括但不限于安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備，安排專人值班巡邏等，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方應(yīng)制定并執(zhí)行消防安全制度，配備必要的消防器材和設(shè)施。（四）衛(wèi)生清潔甲方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域和乙方房間進(jìn)行衛(wèi)生清潔，包括樓道、衛(wèi)生間、廚房等的日常清掃，以及房間的定期消毒。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的住宿費(fèi)用為人民幣[X]元/月，服務(wù)期限內(nèi)的總費(fèi)用為人民幣[X]元。此外，如乙方使用甲方提供的其他增值服務(wù)，應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月住宿費(fèi)用及押金人民幣[X]元。剩余費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：[具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。（三）押金退還服務(wù)期限屆滿后，如乙方無違約行為，且房間及設(shè)施設(shè)備無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取費(fèi)用。對(duì)乙方的住宿行為進(jìn)行管理和監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定或甲方的管理制度，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、解除協(xié)議等。在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法繼續(xù)提供服務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為乙方提供住宿及相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。定期對(duì)住宿設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)處理乙方提出的維修申請(qǐng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理入住、退房手續(xù)，提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用住宿房間及配套設(shè)施，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見和建議。在服務(wù)期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用住宿房間或享受相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或退還相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付費(fèi)用，不得拖欠。遵守甲方的管理制度和公共秩序，愛護(hù)住宿設(shè)施和設(shè)備，不得擅自更改房間結(jié)構(gòu)或損壞公共設(shè)施。不得在住宿區(qū)域內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行任何違反公序良俗的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將住宿房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換房間。如因乙方原因造成房間或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供住宿及相關(guān)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的費(fèi)用，同時(shí)按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照超出部分費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方因自身原因提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的費(fèi)用，同時(shí)按照已支付費(fèi)用的[，X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)不予退還押金。2.如乙方違反本協(xié)議約定或甲方的管理制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。如乙方的行為嚴(yán)重影響其他學(xué)員的正常生活和學(xué)習(xí)，或造成重大安全隱患，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不予退還押金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將住宿房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換房間，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)不予退還押金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，