新小區(qū)車位銷售合同范本甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)車位的合法銷售權(quán)，乙方有意購買該小區(qū)內(nèi)的車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就車位銷售事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：甲方所售車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體棟數(shù)]地下[X]層[車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。該車位的具體位置以本小區(qū)地下停車場的規(guī)劃圖和現(xiàn)場標識為準。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米（最終以相關(guān)部門實測面積為準）。3.車位用途：該車位僅作為停放機動車輛使用，不得改作他用。二、銷售依據(jù)甲方保證對該車位享有合法的銷售權(quán)，能夠提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法銷售的依據(jù)。該車位未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制，不存在任何權(quán)屬糾紛。三、價格及付款方式1.車位價格：該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種方式付款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部車位價款。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為首付款；在[具體時間]前，支付剩余車位價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、交付期限及方式1.交付期限：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等非甲方所能控制的原因，交付日期可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付期限屆滿前，以書面形式通知乙方辦理該車位的交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，到甲方指定的地點辦理交付手續(xù)。在交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)使用說明、鑰匙等物品，并與乙方共同對該車位進行現(xiàn)場查驗，雙方簽署交付確認書。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取車位價款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標準交付車位。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料。對該車位所在的停車場進行合理的管理和維護，保障停車場的正常使用秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和標準接收車位。對該車位享有合法的使用權(quán)益，在符合規(guī)定的情況下可依法轉(zhuǎn)讓、出租該車位。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付車位價款。遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，合理使用該車位，不得損壞車位及停車場的設(shè)施設(shè)備。按照規(guī)定繳納停車場的相關(guān)管理費用。六、產(chǎn)權(quán)登記1.如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在交付車位后的[X]日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費等費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得該車位的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定向乙方支付違約金。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價款，并按照乙方已支付車位價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位不符合合同約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合標準為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致乙方無法取得該車位的產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價款，并按照乙方已支付車位價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付車位價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反小區(qū)停車場的管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施制止乙方的違約行為，由此造成的損失由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起