廠房征用合同協(xié)議書范本甲方（征用方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征用方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：法定代表人（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方擁有合法權(quán)益的廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用廠房基本情況（一）廠房位置乙方被征用的廠房位于[詳細(xì)地址]，該廠房的具體地理位置以雙方共同確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)。（二）廠房面積廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。該面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)，如實(shí)際測(cè)量面積與產(chǎn)權(quán)證書登記面積有差異，雙方同意以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（三）廠房用途該廠房目前用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)向甲方提供與廠房用途相關(guān)的合法證明文件。（四）廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如變壓器、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體附屬設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一。二、征用范圍和期限（一）征用范圍甲方征用乙方廠房的范圍包括上述廠房建筑物、土地使用權(quán)以及附屬設(shè)施。（二）征用期限本協(xié)議征用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。在征用期限內(nèi)，甲方享有對(duì)征用廠房的占有、使用和管理權(quán)利。三、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。（二）補(bǔ)償金額1.廠房建筑物補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，廠房建筑物的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.土地使用權(quán)補(bǔ)償：土地使用權(quán)補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)償：包括乙方因搬遷廠房所產(chǎn)生的設(shè)備搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等合理費(fèi)用，搬遷補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因廠房被征用導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方在收到上述款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房及附屬設(shè)施的搬遷工作，并將廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。甲方在收到廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在征用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)征用廠房進(jìn)行占有、使用和管理，有權(quán)按照項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)廠房進(jìn)行改造、拆除等建設(shè)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等證明文件，并有權(quán)對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。（2）甲方應(yīng)依法辦理廠房征用的相關(guān)審批手續(xù)，確保征用行為的合法性。（3）甲方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)乙方在搬遷過程中的合法權(quán)益，避免因甲方原因給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。（2）在搬遷過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房及附屬設(shè)施的搬遷工作，并將廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。（2）乙方應(yīng)保證所提供的與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等證明文件真實(shí)、合法、有效。（3）乙方不得在征用期限內(nèi)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，乙方應(yīng)妥善保管廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，不得擅自進(jìn)行任何變更或處置。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所遭受的全部損失。2.若甲方未依法辦理廠房征用的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得合法補(bǔ)償或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作或交付廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所遭受的全部損失。2.若乙方提供的與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等證明文件存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙