租房誰給中介簽協(xié)議合同房屋租賃中介服務(wù)合同合同編號：[具體編號]本房屋租賃中介服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：委托方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]受托方（乙方）名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司辦公地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供房屋租賃中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）信息提供乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為甲方提供符合其租賃需求的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、租金價格、配套設(shè)施等詳細(xì)情況。（二）帶看服務(wù)乙方應(yīng)安排專業(yè)的工作人員陪同甲方實(shí)地查看符合其需求的房屋，向甲方介紹房屋的實(shí)際狀況，并解答甲方關(guān)于房屋的疑問。（三）促成交易乙方應(yīng)積極與房屋出租方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助甲方與出租方就租賃事宜達(dá)成一致，促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。（四）后續(xù)協(xié)助在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋交接、協(xié)助處理租賃過程中出現(xiàn)的一般性問題等。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合其租賃需求的房屋信息和中介服務(wù)。2.有權(quán)對乙方提供的房屋信息和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.在乙方未能按照本合同的約定完成中介服務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.應(yīng)向乙方如實(shí)提供其租賃房屋的需求，包括租賃預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等要求。2.應(yīng)積極配合乙方的工作，按時參加乙方安排的房屋帶看活動，及時與乙方溝通租賃過程中的意見和想法。3.不得繞過乙方直接與乙方提供的房屋出租方簽訂房屋租賃合同，否則應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。2.在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.應(yīng)對甲方提供的個人信息和租賃需求予以保密，不得向任何第三方泄露。3.應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得提供虛假信息誤導(dǎo)甲方。4.在促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，保障甲方的合法權(quán)益。四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的首月租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。若甲方與出租方簽訂的房屋租賃合同租賃期限不足一年的，中介服務(wù)費(fèi)按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取；若租賃期限超過一年的，甲方應(yīng)在租賃期限滿一年時，按照首月租金的[X]%向乙方另行支付一次中介服務(wù)費(fèi)。（二）支付時間甲方應(yīng)在與出租方簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，向乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。（三）支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[收款方戶名]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方提供的房屋出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供符合其租賃需求的房屋信息或未能促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，乙方不得向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。若乙方已經(jīng)收取了中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)在甲方提出退款要求后的[X]個工作日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)全額退還甲方。2.若乙方提供的房屋信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的通知