紐約租房擔(dān)保協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在紐約市簽署：甲方（房東）：________________________地址：________________________________乙方（租客）：________________________地址：________________________________鑒于甲方同意出租位于紐約市________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）給乙方居住，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限本協(xié)議項下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，若雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)簽______個月，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金總額為________________________美元，租金應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定銀行賬戶。2.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。3.甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供收款收據(jù)。第三條擔(dān)保人1.乙方同意在本協(xié)議項下提供一名擔(dān)保人，擔(dān)保人信息如下：擔(dān)保人姓名：________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________2.擔(dān)保人同意對乙方在本協(xié)議項下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護等。第四條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付押金總額為________________________美元，押金應(yīng)支付至甲方指定銀行賬戶。2.租賃期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為賠償。第五條居住條款1.乙方承諾在租賃期間遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動。2.乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如需進行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他可能影響他人生活的行為。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。2.如出現(xiàn)緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。2.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：___