拆房安全合同協(xié)議書樣本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物房屋”）需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆房資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆房安全合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物房屋情況1.房屋地址：標(biāo)的物房屋位于[房屋具體地址]，其具體的四至界限為：東至[具體參照物或界限]，南至[具體參照物或界限]，西至[具體參照物或界限]，北至[具體參照物或界限]。2.房屋結(jié)構(gòu)與面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、附屬小建筑、水電線路及其他相關(guān)設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面拆除，并將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的合法傾倒地點(diǎn)（如無指定地點(diǎn)，則應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行處理）。2.拆除工作應(yīng)包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)部分，拆除過程中應(yīng)確保不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設(shè)施造成不必要的損壞。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障拆除現(xiàn)場及周邊的人員和財產(chǎn)安全。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。拆除工作應(yīng)在合同生效后的[X]個工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法按時完成的，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除工作完成后，有權(quán)組織相關(guān)人員對拆除工作進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)了解拆除工作的進(jìn)度和安全情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報拆除工作的進(jìn)展。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，向乙方提供標(biāo)的物房屋的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路分布圖等，以便乙方制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等。為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如提供臨時用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并說明調(diào)整的原因和必要性。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除方案和安全保障措施，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，防止發(fā)生安全事故。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清理和處理，保持拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔。承擔(dān)拆除工作過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、安全措施費(fèi)、稅費(fèi)等與拆除工作相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%時，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.在拆除工作過程中，乙方應(yīng)對其自身及雇傭人員的人身安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生任何安全事故（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等），均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)的善后事宜。3.乙方應(yīng)為參與拆除工作的所有人員購買足額的意外傷害保險，以降低安全風(fēng)險。4.如因乙方的拆除工作導(dǎo)致周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，或拆除工作不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用總額[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向