房租租金轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有某房屋的房租租金收取權(quán)益，現(xiàn)擬將該房租租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的所有權(quán)人為[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人于[租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），甲方作為承租人有權(quán)合法使用該房屋，并依據(jù)合同約定享有房租租金收取權(quán)益。（二）房租租金權(quán)益范圍1.甲方將其依據(jù)上述《房屋租賃合同》所享有的自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓終止日期]止的房租租金收取權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房租租金包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等與該房屋租賃相關(guān)的費用（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意，本次房租租金轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方轉(zhuǎn)讓房租租金權(quán)益的凈得價格，不包含因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費等其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時自動抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。2.尾款支付：乙方應(yīng)在[尾款支付日期]前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的房租租金權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。自本協(xié)議生效之日起，協(xié)助乙方辦理房租租金收取相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方提供《房屋租賃合同》原件及相關(guān)資料、將房租租金收取事宜告知房屋承租人等。在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，不得再以任何方式自行收取本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房租租金，不得干擾乙方對房租租金的正常收取。配合乙方處理與房租租金收取相關(guān)的事宜，如協(xié)助乙方解決與房屋承租人之間的糾紛等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓起始日期起，享有該房屋自轉(zhuǎn)讓起始日期至轉(zhuǎn)讓終止日期的房租租金收取權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守《房屋租賃合同》的相關(guān)約定，不得擅自變更或解除該合同，不得損害房屋承租人的合法權(quán)益。在收取房租租金過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)風(fēng)險和責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時協(xié)助乙方辦理房租租金收取相關(guān)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的房租租金權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或爭議，導(dǎo)致乙方無法正常收取房租租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)自行收取本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房租租金或干擾乙方對房租租金的正常收取，甲方應(yīng)將自行收取的租金全額返還給乙方，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反《房屋租賃合同》的相關(guān)約定，導(dǎo)致房屋承租人提出異議或產(chǎn)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中所留的