房租征收待遇協(xié)議書范本甲方（房屋所有權(quán)人/出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并將該房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因該房屋面臨征收，為明確雙方在房屋征收過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、爐灶等]。（二）租賃情況甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，約定租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為每月[X]元，乙方已按合同約定支付租金至[已支付租金截止日期]。（三）征收情況根據(jù)[征收公告文號(hào)及發(fā)布機(jī)關(guān)]發(fā)布的征收公告，該房屋已被納入征收范圍，征收部門為[征收部門名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得該房屋的征收補(bǔ)償款中屬于房屋所有權(quán)人的部分，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)取Ｔ谡魇者^程中，有權(quán)與征收部門進(jìn)行協(xié)商、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議等。監(jiān)督乙方在征收過程中的行為，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)及時(shí)將房屋征收的相關(guān)信息告知乙方，包括征收公告、征收補(bǔ)償方案等。協(xié)助乙方辦理與征收相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、配合乙方與征收部門溝通等。不得在征收過程中故意阻礙乙方獲得應(yīng)得的征收待遇。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得該房屋征收補(bǔ)償款中屬于承租人的部分，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋ㄈ缬校Ｔ谡魇者^程中，有權(quán)與征收部門就上述補(bǔ)償事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。要求甲方協(xié)助辦理與征收相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合征收工作的進(jìn)行，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。及時(shí)向甲方提供辦理征收補(bǔ)償手續(xù)所需的相關(guān)資料。三、征收待遇分配（一）搬遷費(fèi)根據(jù)征收補(bǔ)償方案，搬遷費(fèi)為[X]元，該費(fèi)用歸乙方所有，由乙方自行支配用于搬遷事宜。（二）臨時(shí)安置費(fèi)若征收部門給予臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)按照[具體計(jì)算方式]計(jì)算，共計(jì)[X]元。其中，自本協(xié)議簽訂之日起至乙方實(shí)際搬遷之日止的臨時(shí)安置費(fèi)歸乙方所有；自乙方搬遷之日起至甲方與征收部門約定的交房之日止的臨時(shí)安置費(fèi)，由甲乙雙方按照[具體分配比例]進(jìn)行分配。（三）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）若該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，征收部門給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照[具體計(jì)算方式]計(jì)算，共計(jì)[X]元。該補(bǔ)償款歸乙方所有，以彌補(bǔ)乙方因征收導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失。（四）其他補(bǔ)償對(duì)于征收補(bǔ)償款中除上述明確分配的部分外的其他補(bǔ)償款項(xiàng)，如房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)龋瑲w甲方所有。四、付款方式及時(shí)間（一）征收部門支付補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將屬于乙方的征收待遇款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)將屬于乙方的征收待遇款項(xiàng)支付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方在征收過程中故意阻礙乙方獲得應(yīng)得的征收待遇，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合征收工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因乙方逾期搬遷給甲方造成的損失。2.若乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各