房屋居間合約協(xié)議書模板甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方有購買/出售/租賃房屋的需求，乙方具備提供房屋交易居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項（一）委托類型甲方委托乙方為其提供[購買/出售/租賃]位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的居間服務(wù)。（二）具體要求1.購買委托甲方希望購買的房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)用房/其他]，建筑面積不低于[X]平方米，不高于[X]平方米，房屋總價不超過[X]元人民幣。房屋應(yīng)具備[具體配套設(shè)施要求，如裝修情況、是否有停車位等]。2.出售委托該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方要求該房屋的出售總價不低于[X]元人民幣，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。3.租賃委托若為出租委托，甲方要求該房屋的月租金不低于[X]元人民幣，租賃期限不低于[X]個月。若為承租委托，甲方希望租賃的房屋租金不超過[X]元人民幣，租賃期限為[X]個月至[X]個月。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（一）信息提供乙方應(yīng)通過各種合法渠道，為甲方尋找符合其要求的房屋信息，并及時向甲方提供詳細的房屋資料，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況、價格等。（二）促成交易1.乙方應(yīng)積極安排甲方與房屋出售方/購買方/出租方進行溝通和洽談，協(xié)助雙方就交易條件達成一致。2.乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同/租賃合同等相關(guān)交易文件，并跟進交易流程，確保交易順利進行。（三）協(xié)助辦理手續(xù)在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記、物業(yè)交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律和技術(shù)支持。第三條甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合要求的居間服務(wù)。2.有權(quán)隨時了解房屋交易的進展情況。3.在乙方未能按照本協(xié)議約定完成居間服務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.向乙方如實提供與房屋交易相關(guān)的個人信息、需求信息和其他必要資料，并保證所提供信息的真實性和準確性。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬。3.在乙方促成交易后，積極配合乙方和交易對方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.不得在本協(xié)議有效期內(nèi)繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出售方/購買方/出租方進行交易，否則仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬。第四條乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間報酬。2.在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、公正的居間服務(wù)。2.對甲方提供的個人信息和交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.積極履行居間服務(wù)職責(zé)，盡最大努力促成甲方與交易對方達成房屋交易。4.在居間服務(wù)過程中，向甲方如實告知房屋的真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。第五條居間報酬及支付方式（一）居間報酬標準1.購買或出售：若乙方成功促成甲方與房屋出售方/購買方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交總價的[X]%向乙方支付居間報酬。2.租賃：若乙方成功促成甲方與房屋出租方/承租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照首月租金的[X]%向乙方支付居間報酬。（二）支付時間1.甲方應(yīng)在與房屋出售方/購買方/出租方簽訂房屋買賣合同/租賃合同當日，向乙方支付全部居間報酬。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茉诤炗喓贤斎胀瓿筛犊畹?，甲方?yīng)在交易完成后的[X]個工作日內(nèi)支付居間報酬。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付居間報酬：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]2.現(xiàn)金支付：若甲方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在支付時要求乙方出具收款憑證。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出售方/購買方/出租方進行交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付全額居間報酬，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的居間報酬，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定為甲方提供符合要求的居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未能達成的，乙方不得要求甲方支付居間報酬。2.若乙方在居間服務(wù)過程中存在隱瞞或提供虛假信息的情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個人信息或交易信息，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。協(xié)議期滿后，若雙方未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月。（