房屋做防水維修合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），需要對該房屋進行防水維修；乙方具備從事防水維修業(yè)務的專業(yè)資質和能力，愿意承接該房屋的防水維修工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋防水維修事宜達成如下合同：第一條維修服務內容及要求1.1維修范圍乙方負責對該房屋的以下部位進行防水維修：屋面防水：包括但不限于屋面卷材防水的更換、修補，屋面基層的處理等。衛(wèi)生間防水：包括衛(wèi)生間地面、墻面的防水處理，衛(wèi)生間管道周邊的防水密封等。外墻防水：對該房屋外墻存在滲漏的部位進行防水處理，如裂縫修補、涂刷防水涂料等。其他部位：[如有其他需要維修的部位，在此詳細列明]1.2維修要求乙方應嚴格按照國家和地方相關防水施工標準和規(guī)范進行施工，確保維修質量符合行業(yè)標準和甲方的要求。乙方使用的防水材料應符合國家相關質量標準，具備質量合格證明文件，并在施工前向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，經(jīng)甲方確認后方可使用。對于屋面防水維修，乙方應保證在維修后[具體時長]年內不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；對于衛(wèi)生間、外墻等部位的防水維修，乙方應保證在維修后[具體時長]年內不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款本合同項下防水維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部維修服務所需的人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等一切費用。2.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在維修工程完成[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]前向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：甲方預留合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[具體日期]前將質保金無息支付給乙方。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權對乙方使用的防水材料進行檢查和檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質量要求，有權要求乙方更換。有權在維修工程完工后，按照合同約定的標準和要求進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至合格。3.1.2義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、施工場地等。協(xié)助乙方協(xié)調與該房屋相關的其他住戶或單位的關系，確保施工順利進行。3.2乙方權利義務3.2.1權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在施工過程中，如遇到不可抗力或非乙方原因導致的施工困難，有權要求甲方給予合理的解決方案。3.2.2義務按照合同約定的維修范圍、要求和時間完成防水維修工程。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理，保持施工場地的整潔。在質保期內，對維修工程出現(xiàn)的質量問題免費進行維修。第四條施工期限本合同項下的防水維修工程應自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或非乙方原因導致的工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明材料。第五條質量驗收5.1驗收標準維修工程的驗收應按照國家和地方相關防水施工標準和規(guī)范以及本合同約定的維修要求進行。5.2驗收程序乙方完成全部維修工程后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供相關的施工資料和質量檢驗報告。甲方應在收到乙方的驗收申請后[具體天數(shù)]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行返工，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。如甲方未為乙方提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成維修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的維修范圍、要求進行施工，或使用不符合質量要求的防水材料，導致維修工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方在質保期內未對維修工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修，甲方有權自行安排維修，維修費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同變更與解除本合同的變更或