公司給業(yè)主驗房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（驗房公司）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方具備專業(yè)的驗房資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供驗房服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供驗房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，對該房屋進行全面、細致的查驗，具體查驗項目包括但不限于以下方面：1.房屋主體結(jié)構(gòu)：檢查房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱等結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、傾斜、下沉等質(zhì)量問題。2.墻面地面：檢查墻面、地面是否平整，有無空鼓、裂縫、起砂等現(xiàn)象。3.門窗工程：檢查門窗的密封性、開合靈活性，門鎖、把手等配件是否完好。4.水電工程：檢查水管的安裝是否規(guī)范，有無滲漏現(xiàn)象；電路的布線是否合理，插座、開關(guān)是否通電正常，配電箱的配置是否符合要求。5.防水工程：檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水要求的區(qū)域是否存在滲漏現(xiàn)象。6.其他設(shè)施：檢查房屋的其他附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等是否正常運行。（二）服務(wù)方式乙方應(yīng)安排專業(yè)的驗房人員到該房屋現(xiàn)場進行實地查驗，并在查驗過程中做好記錄。查驗結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方出具詳細的驗房報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括查驗項目、查驗結(jié)果、存在的問題及整改建議等。二、服務(wù)期限（一）服務(wù)開始時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定具體的驗房時間，并按照約定的時間到該房屋現(xiàn)場進行驗房。（二）服務(wù)結(jié)束時間乙方應(yīng)在驗房工作完成后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具驗房報告。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的驗房服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的驗房服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備器材費、差旅費等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成驗房工作并向甲方出具驗房報告后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為該房屋提供驗房服務(wù)。有權(quán)對乙方的驗房工作進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。有權(quán)在驗房工作完成后，獲得乙方出具的詳細驗房報告。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。應(yīng)積極配合乙方的驗房工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如提供房屋鑰匙、相關(guān)圖紙資料等。不得干擾乙方的正常驗房工作，不得要求乙方做出違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的標準和方式向甲方收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供驗房工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標準為該房屋提供驗房服務(wù)。應(yīng)安排專業(yè)的驗房人員進行驗房工作，驗房人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。應(yīng)對驗房工作中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。應(yīng)保證驗房報告的真實性、準確性和完整性，不得隱瞞或虛報查驗結(jié)果。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常驗房工作或要求乙方做出違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為，導(dǎo)致乙方無法正常完成驗房工作的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標準為該房屋提供驗房服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若因乙方原因?qū)е买灧繄蟾娲嬖谔摷?、錯誤或遺漏等情況，乙方應(yīng)免費為甲方重新進行驗房并出具準確的驗房報告。2.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方出具驗房報告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘