甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能商鋪租賃及綜合物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并接受甲方提供的綜合物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1租賃物為位于________________________的商鋪，具體面積________________________平方米。1.2租賃物用途為：________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__%的比例向甲方支付滯納金。第四條物業(yè)服務(wù)a.維護商鋪設(shè)施的正常使用；b.保障商鋪及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；c.管理商鋪的安全設(shè)施，確保消防通道暢通；d.維護公共區(qū)域的綠化、照明等設(shè)施；e.提供必要的管理咨詢服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方進行物業(yè)服務(wù)工作。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a.收取租金；b.監(jiān)督乙方遵守租賃合同及甲方規(guī)定；c.享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。5.2甲方義務(wù)：a.保證租賃物符合租賃用途；b.提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；c.維護租賃物的正常使用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：a.按照合同約定使用租賃物；b.享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；c.對租賃物進行合理裝修。6.2乙方義務(wù)：a.按時支付租金；b.不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；c.維護租賃物的正常使用；d.不得損害公共設(shè)施及環(huán)境。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。第八條合同變更與解除8.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自動解除：a.租賃期滿；b.一方違約，對方要求解除合同；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并賠償由此給乙方造成的損失。9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：________________________日期：___