2025年農(nóng)業(yè)科技土地流轉(zhuǎn)合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市縣簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的使用權(quán)及所有權(quán)，甲方愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)科技開發(fā)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；乙方愿意接受該土地的流轉(zhuǎn)，并承諾按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況流轉(zhuǎn)土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置為：東至，南至，西至，北至，面積為畝。甲方保證對該土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。第二條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。在合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條流轉(zhuǎn)方式甲方將流轉(zhuǎn)土地以轉(zhuǎn)包的方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，但不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)。第四條流轉(zhuǎn)用途乙方承諾將流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)配套項目，不得用于其他用途。如需變更土地用途，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條流轉(zhuǎn)價款及支付方式5.1流轉(zhuǎn)價款：雙方約定，流轉(zhuǎn)土地的年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：乙方應(yīng)按年支付流轉(zhuǎn)價款，具體支付時間為每年的月日前。5.3乙方未能按時支付流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付流轉(zhuǎn)價款。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下占用土地或變更土地用途。6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政府批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技開發(fā)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.2.2乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)價款，并承擔(dān)土地使用的相關(guān)費用，包括但不限于農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等。6.2.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得進(jìn)行任何違法活動，不得損害土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。6.2.4乙方不得將土地用于抵押或其他擔(dān)保目的，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書面同意。第七條政府批準(zhǔn)和備案7.1雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門和農(nóng)業(yè)主管部門申請辦理土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，并提交相關(guān)材料。7.2雙方應(yīng)共同配合，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條流轉(zhuǎn)合同的變更和終止8.1變更：如需變更本合同的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2終止：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商終止合同：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.3合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理土地上的附著物及相關(guān)權(quán)益，并結(jié)清所有費用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.2乙方未按時支付流轉(zhuǎn)價款的，除應(yīng)支付逾期款項外，還應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。9.3甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款，并賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1本合同任何條款的變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。